預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,176

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

大南街32號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1962年8月10日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 2 分鐘 · 131米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

98

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街34號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$69,345

5 米 大南街30A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802

5 米 大南街30號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,961

9 米 大南街36號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,908

10 米 大南街28號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,614

17 米 大南街38號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,689

19 米 大南街24-26號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,667

21 米 永基樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,567

本廈實用呎價中位數走勢

2005年11月1日 · HK$527

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2005年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2005年11月8日	八樓	32號	HK$320K	607	HK$527	▲ 0.0%
2004年5月5日	1/F	NO. 32	HK$690K	607	HK$1,137	—
2003年6月17日	5/F	NO. 32	HK$300K	607	—	—
2003年1月21日	5/F	NO. 32	HK$320K	607	—	—
2000年7月11日	1/F	NO. 32	HK$1.35M	607	HK$2,224	—
1999年12月30日	3/F	NO. 32	HK$870K	607	—	—
1998年4月24日	3/F	NO. 32	HK$1.00M	607	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 32	607	→
3/F	NO. 32	607	→
5/F	NO. 32	607	→
八樓	32號	607	→