預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,398

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

荔枝角道60號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1980年9月5日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 179米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

100

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 100 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 荔枝角道62-64號

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061

18 米 荔枝角道68號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,405

22 米 荔枝角道70號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,668

27 米 建煌樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,571

28 米 大南街25號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,669

28 米 大南街23號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,714

29 米 富威閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,284

29 米 大華大樓

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,229

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$8,333

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月20日	三樓	60號	HK$3.00M	360	HK$8,333	▲ 93.5%
2002年12月10日	4/F	NO. 60	HK$600K	360	HK$1,667	—
1999年7月2日	5/F	NO. 60	HK$980K	360	—	—
1998年2月4日	5/F	NO. 60	HK$1.30M	360	—	—
1998年1月22日	5/F	NO. 60	HK$1.20M	360	—	—
1997年10月13日	三樓	60號	HK$1.55M	360	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	60號	360	→
4/F	NO. 60	360	→
5/F	NO. 60	360	→