匯璽 5期 匯璽III 6座
Cullinan West Phase 5 Cullinan West III Tower 6
深旺道28號
實用呎價中位數
HK$22,507
最近成交
HK$8.00M
2026年8月11日
已登記成交
427
自 2019
地區12個月走勢
▲ 13.5%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,425
已納入模型估值的 369 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
319 米
凱樂苑 A座 (凱碧閣)
774 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,817
352 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
404 米
維港滙 3期 1座 (1A)
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,755
451 米
時尚華庭
251 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,164
471 米
金海大廈
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,881
475 米
九洲大廈
127 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,496
479 米
麗玥苑 B座
4 宗已登記成交
490 米
豐盛大廈
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,000
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,507成交紀錄 (100 共 426)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$8.00M | HK$20,997 | ||
| 2026年8月10日 | HK$8.53M | HK$22,507 | ||
| 2026年7月28日 | HK$8.40M | HK$22,164 | ||
| 2026年7月6日 | HK$6.40M | HK$22,939 | ||
| 2026年6月17日 | HK$31.90M | HK$26,105 | ||
| 2026年6月16日 | HK$8.60M | HK$23,181 | ||
| 2026年6月15日 | HK$6.00M | HK$22,140 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$10.20M | HK$26,912 | ||
| 2026年5月27日 | HK$8.55M | HK$23,046 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$8.19M | HK$29,356 | ||
| 2026年5月13日 | HK$8.15M | HK$21,968 | ||
| 2026年5月6日 | HK$31.00M | HK$25,535 | ||
| 2026年4月28日 | HK$8.20M | HK$22,102 | ||
| 2026年3月13日 | HK$35.30M | HK$29,077 | ||
| 2026年2月16日 | HK$8.00M | HK$21,108 | ||
| 2026年2月3日 | HK$7.38M | HK$19,472 | ||
| 2025年11月28日 | HK$7.65M | — | ||
| 2025年11月12日 | HK$7.58M | HK$20,431 | ||
| 2025年11月7日 | HK$7.57M | HK$19,968 | ||
| 2025年10月15日 | HK$7.30M | HK$19,160 | ||
| 2025年10月10日 | HK$7.18M | HK$18,945 | ||
| 2025年9月29日 一手 | HK$23.31M | HK$22,264 | ||
| 2025年9月12日 | HK$5.28M | HK$19,341 | ||
| 2025年9月10日 一手 | HK$31.74M | HK$30,315 | ||
| 2025年8月25日 一手 | HK$22.08M | HK$21,089 | ||
| 2025年7月30日 一手 | HK$26.28M | HK$25,100 | ||
| 2025年6月30日 | HK$5.00M | HK$18,315 | ||
| 2025年6月24日 | HK$27.18M | HK$25,960 | ||
| 2025年5月13日 | HK$24.00M | HK$22,921 | ||
| 2025年1月24日 | HK$6.98M | — | ||
| 2025年1月8日 | HK$7.05M | HK$18,602 | ||
| 2024年11月28日 | HK$4.80M | HK$17,712 | ||
| 2024年11月27日 | HK$7.05M | HK$18,602 | ||
| 2024年11月15日 | HK$7.30M | — | ||
| 2024年11月12日 | HK$4.90M | HK$17,949 | ||
| 2024年11月4日 | HK$7.43M | HK$20,027 | ||
| 2024年8月30日 | HK$4.80M | HK$17,582 | ||
| 2024年8月8日 | HK$5.23M | HK$19,299 | ||
| 2024年6月24日 | HK$32.00M | HK$26,359 | ||
| 2024年5月24日 | HK$26.80M | HK$21,931 | ||
| 2024年5月9日 | HK$8.65M | HK$22,010 | ||
| 2024年4月26日 | HK$7.36M | HK$19,420 | ||
| 2024年4月5日 | HK$15.00M | HK$14,327 | ||
| 2024年4月2日 | HK$7.50M | HK$19,084 | ||
| 2023年12月28日 | HK$7.05M | HK$19,003 | ||
| 2023年12月5日 一手 | HK$31.93M | HK$30,500 | ||
| 2023年11月20日 | HK$5.20M | HK$19,188 | ||
| 2023年8月7日 | HK$9.00M | HK$23,622 | ||
| 2023年5月25日 | HK$7.80M | HK$20,580 | ||
| 2023年5月11日 | HK$7.80M | HK$21,024 | ||
| 2023年4月4日 | HK$8.23M | HK$21,715 | ||
| 2023年3月27日 一手 | HK$33.50M | HK$32,000 | ||
| 2023年2月21日 | HK$8.25M | HK$21,768 | ||
| 2023年2月10日 | HK$5.93M | HK$21,882 | ||
| 2022年10月18日 | HK$8.60M | HK$23,181 | ||
| 2022年7月26日 一手 | HK$10.52M | HK$27,601 | ||
| 2022年3月9日 | HK$10.18M | HK$26,708 | ||
| 2022年1月31日 一手 | HK$6.96M | HK$25,500 | ||
| 2022年1月14日 一手 | HK$9.45M | HK$24,800 | ||
| 2022年1月11日 一手 | HK$7.19M | HK$26,347 | ||
| 2021年12月15日 一手 | HK$7.41M | HK$27,334 | ||
| 2021年12月3日 一手 | HK$9.66M | HK$25,365 | ||
| 2021年12月3日 一手 | HK$9.99M | HK$26,224 | ||
| 2021年11月23日 一手 | HK$10.75M | HK$28,218 | ||
| 2021年11月15日 一手 | HK$6.85M | HK$24,553 | ||
| 2021年11月9日 一手 | HK$10.29M | HK$27,000 | ||
| 2021年11月8日 一手 | HK$48.60M | HK$40,033 | ||
| 2021年10月29日 一手 | HK$7.86M | HK$28,175 | ||
| 2021年10月27日 一手 | HK$43.89M | HK$36,152 | ||
| 2021年10月26日 一手 | HK$9.63M | HK$25,286 | ||
| 2021年10月18日 一手 | HK$10.52M | HK$27,601 | ||
| 2021年10月15日 一手 | HK$10.75M | HK$28,218 | ||
| 2021年10月8日 一手 | HK$7.86M | HK$28,175 | ||
| 2021年9月27日 一手 | HK$9.99M | HK$26,224 | ||
| 2021年9月24日 一手 | HK$10.18M | HK$26,708 | ||
| 2021年9月6日 一手 | HK$40.79M | HK$33,600 | ||
| 2021年8月26日 | HK$6.00M | — | ||
| 2021年8月23日 一手 | HK$10.32M | HK$26,264 | ||
| 2021年8月23日 一手 | HK$41.88M | HK$34,500 | ||
| 2021年8月20日 一手 | HK$7.69M | HK$27,560 | ||
| 2021年8月17日 一手 | HK$12.10M | HK$30,780 | ||
| 2021年8月13日 一手 | HK$10.92M | HK$27,798 | ||
| 2021年8月13日 一手 | HK$31.76M | HK$30,339 | ||
| 2021年8月12日 一手 | HK$9.70M | HK$25,451 | ||
| 2021年8月9日 一手 | HK$11.45M | HK$29,123 | ||
| 2021年8月9日 一手 | HK$10.68M | HK$28,019 | ||
| 2021年8月6日 一手 | HK$9.90M | HK$25,991 | ||
| 2021年8月4日 一手 | HK$11.33M | HK$28,839 | ||
| 2021年7月29日 一手 | HK$10.34M | HK$27,126 | ||
| 2021年7月22日 一手 | HK$11.88M | HK$30,227 | ||
| 2021年7月9日 一手 | HK$28.39M | HK$27,114 | ||
| 2021年7月9日 一手 | HK$8.15M | HK$29,229 | ||
| 2021年7月7日 一手 | HK$8.59M | HK$30,784 | ||
| 2021年7月6日 一手 | HK$10.40M | HK$27,290 | ||
| 2021年7月6日 一手 | HK$7.90M | HK$28,318 | ||
| 2021年6月28日 一手 | HK$7.72M | HK$27,688 | ||
| 2021年6月25日 一手 | HK$31.81M | HK$30,378 | ||
| 2021年6月25日 一手 | HK$9.17M | HK$24,063 | ||
| 2021年6月23日 一手 | HK$29.28M | HK$27,970 | ||
| 2021年6月22日 一手 | HK$7.94M | HK$28,459 |
單位表 (369)
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資料來源： Renavon.com