麥花臣匯 1A座
Macpherson Place Tower 1A
奶路臣街38號
實用呎價中位數
HK$16,981
最近成交
HK$10.80M
2026年5月13日
已登記成交
134
自 2014
地區12個月走勢
▲ 5.5%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,733
已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 5 分鐘 · 364米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
98
日常生活設施 · 1公里內（500米內 51）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。
生活便利 — 鄰近 98 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$16,981成交紀錄 (100 共 134)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月13日 | HK$10.80M | HK$16,981 | ||
| 2026年2月20日 | HK$10.80M | HK$14,305 | ||
| 2026年2月9日 | HK$10.50M | HK$16,509 | ||
| 2025年11月11日 | HK$10.38M | HK$15,087 | ||
| 2025年10月15日 | HK$10.30M | HK$16,195 | ||
| 2025年4月30日 | HK$9.53M | HK$14,984 | ||
| 2024年11月15日 | HK$10.50M | HK$16,509 | ||
| 2024年11月4日 | HK$6.55M | HK$15,162 | ||
| 2024年10月29日 | HK$10.50M | HK$16,509 | ||
| 2023年12月8日 | HK$10.50M | HK$15,262 | ||
| 2023年6月14日 | HK$7.78M | HK$18,009 | ||
| 2023年5月18日 | HK$11.68M | HK$16,977 | ||
| 2023年5月17日 | HK$10.88M | HK$17,107 | ||
| 2022年11月29日 | HK$7.60M | HK$17,593 | ||
| 2022年9月23日 | HK$13.50M | HK$17,881 | ||
| 2021年12月20日 | HK$13.50M | HK$21,226 | ||
| 2021年9月16日 | HK$13.50M | HK$18,418 | ||
| 2021年9月7日 | HK$13.50M | HK$17,881 | ||
| 2021年7月22日 | HK$12.00M | HK$16,371 | ||
| 2021年7月22日 | HK$11.50M | HK$18,082 | ||
| 2021年7月5日 | HK$8.10M | HK$18,750 | ||
| 2021年4月9日 | HK$12.38M | HK$17,994 | ||
| 2021年2月2日 | HK$8.00M | HK$18,518 | ||
| 2020年9月18日 | HK$7.40M | HK$17,130 | ||
| 2020年9月18日 | HK$12.95M | HK$17,152 | ||
| 2020年4月3日 | HK$7.68M | HK$17,778 | ||
| 2019年4月30日 | HK$12.68M | HK$17,299 | ||
| 2019年4月26日 | HK$12.55M | HK$19,733 | ||
| 2019年3月25日 | HK$13.74M | HK$19,968 | ||
| 2018年7月23日 | HK$15.00M | HK$19,868 | ||
| 2018年4月20日 | HK$14.45M | HK$19,139 | ||
| 2017年12月22日 一手 | HK$31.59M | HK$23,840 | ||
| 2017年6月16日 一手 | HK$36.48M | HK$20,303 | ||
| 2017年5月23日 一手 | HK$11.91M | HK$18,720 | ||
| 2017年4月12日 一手 | HK$38.73M | HK$21,446 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$11.81M | HK$17,173 | ||
| 2017年4月11日 一手 | HK$12.00M | HK$17,446 | ||
| 2017年4月7日 一手 | HK$16.38M | HK$17,824 | ||
| 2017年3月30日 一手 | HK$11.44M | HK$16,628 | ||
| 2017年3月23日 一手 | HK$12.47M | HK$18,129 | ||
| 2017年3月21日 一手 | HK$17.17M | HK$18,223 | ||
| 2017年2月10日 一手 | HK$11.16M | HK$16,218 | ||
| 2017年1月11日 一手 | HK$11.84M | HK$18,616 | ||
| 2017年1月9日 一手 | HK$11.91M | HK$17,311 | ||
| 2017年1月6日 一手 | HK$11.63M | HK$16,901 | ||
| 2017年1月6日 一手 | HK$11.11M | HK$17,469 | ||
| 2017年1月6日 一手 | HK$11.24M | HK$17,679 | ||
| 2017年1月6日 一手 | HK$11.31M | HK$17,783 | ||
| 2017年1月3日 一手 | HK$11.51M | HK$18,094 | ||
| 2016年12月28日 一手 | HK$11.18M | HK$17,602 | ||
| 2016年12月23日 一手 | HK$13.63M | HK$18,616 | ||
| 2016年12月22日 一手 | HK$11.07M | HK$16,061 | ||
| 2016年12月22日 一手 | HK$13.54M | HK$17,981 | ||
| 2016年12月16日 一手 | HK$17.29M | HK$18,258 | ||
| 2016年11月24日 一手 | HK$14.42M | HK$19,705 | ||
| 2016年9月27日 一手 | HK$12.23M | HK$17,758 | ||
| 2016年9月7日 一手 | HK$11.69M | HK$18,414 | ||
| 2016年9月7日 一手 | HK$11.89M | HK$17,264 | ||
| 2016年9月6日 一手 | HK$13.32M | HK$17,695 | ||
| 2016年8月22日 一手 | HK$14.34M | HK$19,594 | ||
| 2016年8月18日 一手 | HK$14.05M | HK$18,664 | ||
| 2016年2月25日 一手 | HK$14.95M | HK$19,859 | ||
| 2016年2月24日 一手 | HK$34.50M | HK$26,276 | ||
| 2016年2月22日 一手 | HK$12.76M | HK$20,093 | ||
| 2016年2月11日 一手 | HK$11.60M | HK$16,842 | ||
| 2016年1月29日 一手 | HK$13.98M | HK$19,094 | ||
| 2016年1月6日 一手 | HK$12.10M | HK$17,557 | ||
| 2015年12月22日 一手 | HK$17.63M | HK$19,270 | ||
| 2015年9月2日 一手 | HK$8.16M | HK$18,942 | ||
| 2015年8月21日 一手 | HK$10.97M | HK$15,923 | ||
| 2015年8月18日 一手 | HK$14.41M | HK$19,138 | ||
| 2015年8月17日 一手 | HK$13.87M | HK$18,416 | ||
| 2015年8月5日 一手 | HK$10.88M | HK$15,787 | ||
| 2015年7月30日 一手 | HK$8.29M | HK$19,239 | ||
| 2015年7月29日 一手 | HK$13.14M | HK$17,945 | ||
| 2015年7月27日 一手 | HK$13.22M | HK$18,056 | ||
| 2015年7月24日 一手 | HK$10.78M | HK$16,978 | ||
| 2015年7月24日 一手 | HK$12.18M | HK$16,645 | ||
| 2015年7月21日 一手 | HK$8.35M | HK$19,374 | ||
| 2015年7月15日 一手 | HK$12.40M | HK$19,529 | ||
| 2015年7月8日 一手 | HK$12.81M | HK$17,507 | ||
| 2015年7月8日 一手 | HK$11.34M | HK$17,850 | ||
| 2015年7月7日 一手 | HK$13.03M | HK$17,299 | ||
| 2015年7月6日 一手 | HK$13.46M | HK$18,392 | ||
| 2015年6月30日 一手 | HK$12.57M | HK$18,247 | ||
| 2015年6月30日 一手 | HK$8.04M | HK$18,652 | ||
| 2015年6月26日 一手 | HK$11.04M | HK$17,394 | ||
| 2015年6月26日 一手 | HK$12.49M | HK$17,062 | ||
| 2015年6月19日 一手 | HK$7.91M | HK$18,360 | ||
| 2015年6月18日 一手 | HK$11.62M | HK$18,301 | ||
| 2015年6月17日 一手 | HK$25.03M | — | ||
| 2015年6月17日 一手 | HK$13.65M | HK$18,128 | ||
| 2015年6月15日 一手 | HK$13.33M | HK$17,708 | ||
| 2015年6月12日 一手 | HK$13.71M | HK$18,727 | ||
| 2015年6月11日 一手 | HK$13.54M | HK$18,504 | ||
| 2015年6月9日 一手 | HK$7.67M | HK$17,786 | ||
| 2015年6月5日 一手 | HK$14.52M | HK$19,282 | ||
| 2015年6月3日 一手 | HK$11.06M | HK$17,420 | ||
| 2015年6月3日 一手 | HK$12.50M | HK$17,076 | ||
| 2015年6月1日 一手 | HK$25.18M | — |
租務成交 (22)
預估毛租金回報: 2.9%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月1日 | HK$30,000 | HK$44 | ||
| 2025年11月19日 | HK$21,000 | HK$49 | ||
| 2025年8月20日 | HK$33,000 | HK$45 | ||
| 2025年5月20日 | HK$30,000 | HK$41 | ||
| 2024年10月1日 | HK$37,000 | HK$39 | ||
| 2024年6月20日 | HK$20,000 | HK$46 | ||
| 2024年5月1日 | HK$30,000 | HK$41 | ||
| 2023年12月1日 | HK$32,000 | HK$34 | ||
| 2023年12月1日 | HK$19,500 | HK$45 | ||
| 2023年9月1日 | HK$26,000 | HK$41 | ||
| 2023年7月8日 | HK$27,500 | HK$40 | ||
| 2023年7月5日 | HK$19,000 | HK$44 | ||
| 2022年12月10日 | HK$27,000 | HK$37 | ||
| 2022年11月15日 | HK$24,000 | HK$35 | ||
| 2022年9月8日 | HK$18,800 | HK$44 | ||
| 2022年6月15日 | HK$22,500 | HK$33 | ||
| 2022年6月1日 | HK$20,000 | HK$46 | ||
| 2022年4月25日 | HK$26,000 | HK$38 | ||
| 2022年3月1日 | HK$30,000 | HK$44 | ||
| 2021年5月29日 | HK$26,000 | HK$41 | ||
| 2021年5月9日 | HK$19,500 | HK$45 | ||
| 2021年2月1日 | HK$21,500 | HK$34 |
單位表 (103)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。