預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,011

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

染布房街16號

分區

旺角

小一校網

32

入伙日期

1957年12月16日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 4 分鐘 · 285米

教育

75

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

94

日常生活設施 · 1公里內（500米內 50）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

83

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 75 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 83 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 染布房街15號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,028

6 米 染布房街17號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,529

13 米 染布房街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667

17 米 威發大廈

107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,741

27 米 黑布街90號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,248

28 米 利豐大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,631

31 米 黑布街88號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,062

44 米 依利大廈

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,298

本廈實用呎價中位數走勢

2019年10月1日 · HK$8,639

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年10月3日	三樓	16號	HK$4.95M	573	HK$8,639	—
2019年1月4日	五樓	16號	HK$4.30M	573	HK$7,504	—
2012年2月17日	5/F	NO. 16	HK$2.33M	573	HK$4,066	—
2002年6月12日	1/F	NO. 16	HK$470K	573	—	—
1995年10月14日	3/F	NO. 16	HK$1.08M	573	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 16	573	→
3/F	NO. 16	573	→
三樓	16號	573	→
5/F	NO. 16	573	→
五樓	16號	573	→