匯璽 5期 匯璽III 8座
Cullinan West Phase 5 Cullinan West III Tower 8
深旺道28號
實用呎價中位數
HK$24,343
最近成交
HK$8.68M
2026年9月2日
已登記成交
377
自 2019
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,185
已納入模型估值的 318 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
319 米
凱樂苑 A座 (凱碧閣)
774 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,817
352 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
404 米
維港滙 3期 1座 (1A)
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,755
451 米
時尚華庭
251 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,164
471 米
金海大廈
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,881
475 米
九洲大廈
127 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,496
479 米
麗玥苑 B座
4 宗已登記成交
490 米
豐盛大廈
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,000
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$24,343成交紀錄 (100 共 379)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$8.68M | HK$24,800 | ||
| 2026年9月1日 | HK$8.00M | HK$20,460 | ||
| 2026年8月31日 | HK$9.03M | HK$24,672 | ||
| 2026年8月21日 | HK$8.50M | HK$24,011 | ||
| 2026年8月4日 | HK$8.52M | HK$24,343 | ||
| 2026年7月3日 | HK$37.30M | HK$24,637 | ||
| 2026年6月29日 | HK$8.25M | HK$23,571 | ||
| 2026年6月23日 | HK$43.50M | HK$28,732 | ||
| 2026年6月12日 | HK$8.20M | HK$23,429 | ||
| 2026年6月3日 | HK$5.50M | HK$19,928 | ||
| 2026年6月1日 | HK$8.00M | HK$22,857 | ||
| 2026年5月28日 | HK$8.15M | HK$23,286 | ||
| 2026年5月27日 | HK$6.10M | HK$22,101 | ||
| 2026年4月8日 | HK$7.60M | HK$21,469 | ||
| 2026年4月2日 | HK$5.92M | HK$22,172 | ||
| 2026年2月12日 | HK$5.50M | HK$20,599 | ||
| 2026年1月2日 | HK$10.02M | HK$24,029 | ||
| 2025年12月22日 | HK$10.29M | HK$24,672 | ||
| 2025年12月8日 | HK$5.45M | HK$19,746 | ||
| 2025年11月28日 | HK$5.53M | HK$20,712 | ||
| 2025年11月14日 | HK$9.00M | HK$21,583 | ||
| 2025年11月12日 | HK$8.65M | HK$20,743 | ||
| 2025年11月11日 | HK$5.30M | HK$19,203 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$12.88M | HK$30,887 | ||
| 2025年10月24日 | HK$7.15M | HK$20,198 | ||
| 2025年10月9日 | HK$7.55M | HK$19,310 | ||
| 2025年8月29日 | HK$7.80M | HK$19,949 | ||
| 2025年8月21日 | HK$4.50M | HK$16,854 | ||
| 2025年7月28日 | HK$8.60M | HK$23,497 | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.50M | HK$16,854 | ||
| 2025年4月22日 | HK$4.98M | HK$18,652 | ||
| 2025年4月2日 | HK$5.08M | HK$19,026 | ||
| 2025年3月31日 | HK$9.64M | HK$23,113 | ||
| 2025年1月20日 | HK$4.97M | HK$18,007 | ||
| 2024年12月16日 | HK$40.00M | HK$26,420 | ||
| 2024年12月10日 一手 | HK$41.15M | HK$27,182 | ||
| 2024年11月7日 | HK$5.00M | HK$18,727 | ||
| 2024年3月25日 | HK$7.19M | HK$20,537 | ||
| 2024年3月8日 | HK$7.20M | HK$20,339 | ||
| 2024年2月19日 | HK$6.60M | HK$18,857 | ||
| 2023年11月24日 | HK$7.38M | HK$20,848 | ||
| 2023年11月24日 | HK$82K | — | ||
| 2023年9月20日 | HK$40.55M | — | ||
| 2023年9月20日 一手 | HK$10.04M | HK$27,438 | ||
| 2023年8月7日 | HK$6.00M | HK$22,472 | ||
| 2023年6月23日 | HK$5.89M | HK$22,079 | ||
| 2023年5月30日 | HK$8.46M | HK$23,115 | ||
| 2023年3月10日 | HK$8.72M | HK$22,302 | ||
| 2023年3月7日 一手 | HK$9.99M | HK$27,300 | ||
| 2023年2月22日 | HK$7.80M | HK$22,034 | ||
| 2023年2月21日 | HK$7.33M | HK$20,943 | ||
| 2023年1月20日 | HK$6.80M | HK$19,429 | ||
| 2023年1月20日 | HK$6.80M | HK$19,209 | ||
| 2023年1月10日 | HK$5.90M | HK$22,097 | ||
| 2022年12月12日 | HK$7.80M | HK$22,034 | ||
| 2022年6月28日 | HK$9.00M | HK$25,424 | ||
| 2022年6月24日 | HK$11.00M | — | ||
| 2022年1月21日 一手 | HK$12.44M | HK$34,000 | ||
| 2021年12月16日 一手 | HK$6.80M | HK$25,465 | ||
| 2021年12月16日 一手 | HK$14.35M | HK$34,417 | ||
| 2021年12月7日 | HK$6.40M | HK$23,188 | ||
| 2021年10月20日 一手 | HK$14.45M | HK$34,645 | ||
| 2021年9月28日 一手 | HK$13.35M | HK$32,005 | ||
| 2021年9月6日 | HK$1.20M | — | ||
| 2021年8月30日 | HK$6.80M | HK$25,468 | ||
| 2021年8月24日 一手 | HK$37.83M | HK$24,984 | ||
| 2021年8月19日 一手 | HK$12.08M | HK$28,963 | ||
| 2021年7月23日 一手 | HK$11.24M | HK$26,947 | ||
| 2021年7月2日 一手 | HK$11.79M | HK$28,346 | ||
| 2021年6月15日 一手 | HK$56.80M | HK$37,541 | ||
| 2021年6月10日 一手 | HK$13.11M | HK$31,523 | ||
| 2021年6月9日 一手 | HK$13.20M | HK$31,651 | ||
| 2021年6月8日 一手 | HK$12.03M | HK$28,838 | ||
| 2021年5月27日 一手 | HK$10.70M | HK$25,656 | ||
| 2021年5月21日 一手 | HK$12.59M | HK$30,264 | ||
| 2021年5月14日 一手 | HK$11.61M | HK$27,831 | ||
| 2021年5月4日 一手 | HK$13.10M | HK$31,496 | ||
| 2021年4月27日 一手 | HK$37.30M | HK$24,654 | ||
| 2021年4月27日 一手 | HK$12.35M | HK$29,606 | ||
| 2021年4月19日 一手 | HK$12.62M | HK$30,348 | ||
| 2021年4月9日 一手 | HK$12.85M | HK$30,898 | ||
| 2021年4月8日 一手 | HK$13.26M | HK$31,877 | ||
| 2021年4月8日 一手 | HK$13.10M | HK$31,421 | ||
| 2021年3月31日 一手 | HK$12.03M | HK$28,909 | ||
| 2021年3月31日 一手 | HK$11.61M | HK$27,831 | ||
| 2021年3月30日 一手 | HK$10.51M | HK$25,214 | ||
| 2021年3月30日 一手 | HK$37.30M | HK$24,653 | ||
| 2021年3月24日 一手 | HK$10.79M | HK$25,948 | ||
| 2021年3月3日 一手 | HK$10.67M | HK$25,586 | ||
| 2021年2月19日 一手 | HK$11.19M | HK$26,902 | ||
| 2021年2月8日 一手 | HK$12.37M | HK$29,675 | ||
| 2021年2月3日 一手 | HK$12.45M | HK$29,855 | ||
| 2021年1月21日 一手 | HK$12.10M | HK$29,088 | ||
| 2021年1月5日 一手 | HK$13.02M | HK$31,223 | ||
| 2020年12月24日 一手 | HK$10.89M | HK$25,940 | ||
| 2020年12月23日 一手 | HK$12.63M | HK$30,070 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$12.01M | HK$28,595 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$12.50M | HK$29,762 | ||
| 2020年12月21日 一手 | HK$12.74M | HK$30,338 | ||
| 2020年12月18日 一手 | HK$12.63M | HK$30,073 |
單位表 (318)
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資料來源： Renavon.com