匯璽 5期 匯璽III 7座
Cullinan West Phase 5 Cullinan West III Tower 7
深旺道28號
實用呎價中位數
HK$24,786
最近成交
HK$8.15M
2026年7月9日
已登記成交
508
自 2019
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$24,148
已納入模型估值的 432 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
南昌
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
27
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 27 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
319 米
凱樂苑 A座 (凱碧閣)
774 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,817
352 米
凱德苑
722 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,708
404 米
維港滙 3期 1座 (1A)
61 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,755
451 米
時尚華庭
251 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,164
471 米
金海大廈
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,881
475 米
九洲大廈
127 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,496
479 米
麗玥苑 B座
4 宗已登記成交
490 米
豐盛大廈
18 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,000
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$24,786成交紀錄 (100 共 508)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月9日 | HK$8.15M | HK$23,286 | ||
| 2026年7月2日 | HK$37.60M | HK$24,786 | ||
| 2026年6月26日 | HK$8.60M | HK$24,501 | ||
| 2026年6月23日 | HK$36.00M | HK$23,731 | ||
| 2026年6月15日 | HK$13.98M | HK$26,528 | ||
| 2026年6月15日 | HK$12.80M | HK$24,335 | ||
| 2026年6月11日 | HK$8.75M | HK$23,026 | ||
| 2026年4月23日 | HK$7.88M | HK$22,450 | ||
| 2026年4月23日 | HK$8.68M | HK$24,382 | ||
| 2026年4月17日 | HK$10.50M | HK$19,962 | ||
| 2026年4月17日 | HK$7.50M | HK$21,186 | ||
| 2026年4月1日 | HK$37.00M | HK$24,439 | ||
| 2026年3月23日 | HK$12.38M | HK$26,855 | ||
| 2026年3月16日 | HK$8.36M | HK$23,750 | ||
| 2026年3月12日 | HK$12.27M | HK$23,327 | ||
| 2026年3月9日 | HK$8.50M | HK$22,368 | ||
| 2026年3月5日 | HK$7.42M | HK$21,020 | ||
| 2026年2月10日 | HK$12.50M | HK$23,764 | ||
| 2026年2月5日 | HK$6.80M | HK$19,264 | ||
| 2026年2月3日 | HK$12.00M | HK$22,770 | ||
| 2025年10月24日 | HK$9.74M | HK$21,128 | ||
| 2025年10月17日 | HK$8.16M | HK$22,921 | ||
| 2025年10月10日 | HK$6.90M | HK$19,714 | ||
| 2025年8月22日 | HK$12.00M | HK$22,770 | ||
| 2025年8月13日 | HK$7.15M | HK$20,255 | ||
| 2025年8月11日 | HK$8.50M | HK$18,438 | ||
| 2025年7月28日 | HK$7.50M | HK$20,833 | ||
| 2025年7月14日 | HK$11.03M | HK$20,970 | ||
| 2025年7月8日 | HK$12.32M | HK$23,378 | ||
| 2025年7月4日 | HK$6.88M | HK$19,490 | ||
| 2025年4月22日 | HK$11.40M | HK$24,729 | ||
| 2025年4月10日 | HK$6.70M | HK$19,143 | ||
| 2025年3月28日 | HK$7.98M | HK$22,606 | ||
| 2025年3月21日 | HK$12.46M | HK$23,643 | ||
| 2025年3月18日 | HK$6.80M | HK$19,209 | ||
| 2025年1月17日 | HK$10.55M | HK$20,057 | ||
| 2024年12月19日 | HK$6.68M | HK$17,579 | ||
| 2024年12月10日 | HK$37.00M | HK$24,390 | ||
| 2024年11月25日 | HK$9.20M | HK$17,490 | ||
| 2024年10月30日 | HK$7.35M | HK$19,342 | ||
| 2024年10月24日 | HK$6.35M | HK$18,143 | ||
| 2024年8月21日 | HK$6.00M | HK$16,997 | ||
| 2024年5月31日 | HK$6.50M | HK$18,414 | ||
| 2024年4月19日 | HK$7.23M | HK$20,482 | ||
| 2024年4月17日 | HK$9.76M | HK$21,171 | ||
| 2024年4月10日 | HK$7.00M | HK$19,774 | ||
| 2024年4月8日 | HK$6.60M | HK$18,697 | ||
| 2024年2月23日 | HK$7.00M | HK$18,421 | ||
| 2023年12月14日 | HK$8.18M | HK$23,305 | ||
| 2023年8月28日 | HK$10.80M | HK$20,532 | ||
| 2023年6月30日 | HK$8.16M | HK$23,314 | ||
| 2023年4月21日 | HK$7.80M | HK$22,222 | ||
| 2023年4月13日 | HK$10.75M | HK$23,319 | ||
| 2023年4月6日 | HK$12.20M | HK$23,194 | ||
| 2023年4月3日 | HK$8.25M | — | ||
| 2023年3月31日 | HK$8.40M | HK$24,000 | ||
| 2023年2月27日 | HK$7.40M | HK$20,963 | ||
| 2023年2月20日 | HK$11.23M | HK$24,358 | ||
| 2023年2月9日 | HK$7.80M | HK$22,096 | ||
| 2023年2月3日 | HK$12.07M | HK$22,903 | ||
| 2023年2月1日 | HK$8.00M | — | ||
| 2023年2月1日 | HK$9.00M | — | ||
| 2022年11月11日 | HK$7.38M | HK$21,086 | ||
| 2022年11月1日 | HK$8.20M | HK$21,579 | ||
| 2022年10月20日 | HK$9.80M | HK$21,258 | ||
| 2022年7月26日 | HK$8.40M | HK$22,105 | ||
| 2022年2月25日 | HK$12.70M | HK$33,422 | ||
| 2021年12月22日 一手 | HK$9.63M | HK$27,366 | ||
| 2021年12月9日 一手 | HK$40.01M | HK$26,373 | ||
| 2021年11月10日 一手 | HK$9.99M | HK$28,373 | ||
| 2021年11月8日 一手 | HK$15.59M | HK$29,576 | ||
| 2021年10月19日 一手 | HK$10.41M | HK$28,920 | ||
| 2021年10月7日 一手 | HK$11.76M | HK$33,404 | ||
| 2021年9月24日 一手 | HK$57.49M | HK$37,975 | ||
| 2021年9月16日 一手 | HK$38.28M | HK$25,233 | ||
| 2021年8月30日 | HK$8.10M | HK$23,143 | ||
| 2021年8月19日 | HK$8.50M | HK$24,079 | ||
| 2021年8月5日 | HK$17.00M | HK$32,258 | ||
| 2021年7月26日 | HK$12.50M | HK$23,764 | ||
| 2021年5月27日 一手 | HK$36.46M | HK$24,066 | ||
| 2021年4月23日 | HK$38.00M | HK$25,049 | ||
| 2021年4月21日 一手 | HK$10.52M | HK$29,889 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$11.03M | HK$31,332 | ||
| 2021年4月16日 一手 | HK$10.44M | HK$29,646 | ||
| 2021年4月13日 一手 | HK$9.42M | HK$26,759 | ||
| 2021年4月8日 一手 | HK$9.09M | HK$25,811 | ||
| 2021年3月30日 一手 | HK$10.79M | HK$30,653 | ||
| 2021年3月8日 一手 | HK$9.77M | HK$27,752 | ||
| 2021年3月8日 一手 | HK$10.61M | HK$30,142 | ||
| 2021年2月16日 一手 | HK$10.82M | HK$30,738 | ||
| 2021年2月10日 | HK$7.50M | HK$19,737 | ||
| 2021年2月3日 一手 | HK$36.81M | HK$24,300 | ||
| 2021年1月21日 一手 | HK$37.17M | HK$24,533 | ||
| 2021年1月8日 一手 | HK$9.77M | HK$27,752 | ||
| 2020年12月31日 一手 | HK$8.87M | HK$24,982 | ||
| 2020年12月23日 一手 | HK$8.76M | HK$24,687 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$10.39M | HK$29,271 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$9.20M | HK$25,904 | ||
| 2020年12月22日 一手 | HK$9.89M | HK$28,084 | ||
| 2020年12月21日 一手 | HK$9.53M | HK$26,858 |
單位表 (432)
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資料來源： Renavon.com