預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,590

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街179號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年10月11日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 250米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街177號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

7 米 榮英樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

21 米 弼街45-47號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,696

24 米 弼街49號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000

24 米 通菜街175A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,603

25 米 西洋菜南街224號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,192

28 米 西洋菜南街230號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,188

29 米 永輝大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,210

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$5,505

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月18日	八樓	179號	HK$3.60M	654	HK$5,505	▲ 0.0%
2008年7月25日	4/F	NO. 179	HK$1.75M	654	HK$2,676	—
2007年2月27日	1/F	NO. 179	HK$1.00M	654	—	—
2006年1月13日	8/F	NO. 179	HK$450K	647	HK$696	—
1997年7月11日	八樓	179號	HK$900K	654	HK$1,376	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 179	654	→
4/F	NO. 179	654	→
8/F	NO. 179	647	→
八樓	179號	654	→