預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,408

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

通菜街177號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年10月11日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 254米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 通菜街179號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

12 米 榮英樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

16 米 弼街45-47號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,696

20 米 弼街49號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000

20 米 通菜街175A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,603

24 米 西洋菜南街224號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,192

31 米 西洋菜南街230號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,188

31 米 生發大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,857

本廈實用呎價中位數走勢

2014年6月1日 · HK$4,637

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年6月30日	8/F	NO. 177	HK$3.00M	647	HK$4,637	—
2012年1月17日	3/F	NO. 177	HK$1.90M	654	HK$2,905	—
2010年3月24日	8/F	NO. 177	HK$1.70M	647	HK$2,628	—
2007年11月8日	8/F	NO. 177	HK$1.15M	647	HK$1,777	—
2004年12月13日	1/F	NO. 177	HK$1.60M	654	HK$2,446	—
2004年7月20日	4/F	NO. 177	HK$650K	654	—	—
2004年1月12日	1/F	NO. 177	HK$500K	654	HK$764	—
2003年12月24日	2/F	NO. 177	HK$780K	654	HK$1,193	—
2000年4月18日	1/F	NO. 177	HK$1.30M	654	HK$1,988	—
1997年6月18日	1/F	NO. 177	HK$1.81M	654	HK$2,768	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 177	654	→
2/F	NO. 177	654	→
3/F	NO. 177	654	→
4/F	NO. 177	654	→
8/F	NO. 177	647	→