預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,235

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

西洋菜南街224號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年4月20日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 3 分鐘 · 240米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

99

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

95

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 95 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 西洋菜南街230號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,188

19 米 西洋菜南街232號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,516

24 米 通菜街177號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

25 米 西洋菜南街234號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,582

25 米 榮英樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

25 米 通菜街179號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,505

27 米 生發大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,857

30 米 弼街45-47號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,696

本廈實用呎價中位數走勢

2020年2月1日 · HK$6,192

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年2月5日	九樓	224號	HK$4.00M	646	HK$6,192	▲ 254.0%
2007年11月9日	九樓	224號	HK$1.13M	646	HK$1,749	—
2006年4月4日	九樓	224號	HK$790K	646	HK$1,223	—
2005年9月1日	4/F	NO. 224	HK$980K	646	—	—
2005年6月23日	4/F	NO. 224	HK$740K	646	—	—
2004年11月24日	2/F	NO. 224	HK$700K	646	HK$1,084	—
2004年5月25日	6/F	NO. 224	HK$540K	646	HK$836	—
2004年5月7日	5/F	NO. 224	HK$600K	646	HK$929	—
2001年10月31日	6/F	NO. 224	HK$700K	646	HK$1,084	—
1997年11月19日	九樓	224號	HK$1.15M	646	HK$1,780	—
1997年11月4日	九樓	224號	HK$1.05M	646	HK$1,625	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 224	646	→
4/F	NO. 224	646	→
5/F	NO. 224	646	→
6/F	NO. 224	646	→
九樓	224號	646	→