預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,999

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子道西91-91A號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年4月2日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 303米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 太子道西89號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,677

9 米 雲峰樓

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

16 米 太子樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,090

19 米 利盛大樓

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,587

20 米 太子樓

2 宗已登記成交

20 米 太子樓

2 宗已登記成交

20 米 太子樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,220

29 米 太子道西81號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,742

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$6,134

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月24日	三樓	91號(前座)	HK$2.38M	388	HK$6,134	▲ 466.7%
2021年5月3日	五樓	91號(前座)	HK$3.66M	388	HK$9,433	▲ 41.9%
2021年4月22日	3/F	NO. 91(FRONT)	HK$1.60M	—	—	—
2017年1月12日	二樓	91號(前座)	HK$2.58M	388	HK$6,650	—
2016年9月8日	五樓	91號(前座)	HK$2.58M	388	HK$6,650	—
2015年6月12日	1/F	NO. 91A (REAR)	HK$2.46M	265	HK$9,283	—
2011年9月19日	1/F	NO. 91A (REAR)	HK$1.73M	265	HK$6,528	—
1999年6月24日	三樓	91號(前座)	HK$420K	388	—	—
1997年10月30日	5/F	NO. 91(FRONT)	HK$1.34M	388	—	—
1997年8月7日	三樓	91號(前座)	HK$1.18M	388	—	—
1997年5月31日	5/F	NO. 91(FRONT)	HK$930K	388	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 91A (REAR)	265	→
二樓	91號(前座)	388	→
3/F	NO. 91(FRONT)	—	→
三樓	91號(前座)	388	→
5/F	NO. 91(FRONT)	388	→
五樓	91號(前座)	388	→