預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,399

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

太子道西89號

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1970年5月12日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 308米

教育

64

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

94

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 94 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 太子道西91-91A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,134

13 米 利盛大樓

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,587

14 米 雲峰樓

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,968

22 米 太子樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,090

23 米 太子道西81號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,742

23 米 太子道西79號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,491

23 米 塘尾道186號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,055

23 米 塘尾道184號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,247

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$10,677

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月5日	六樓	後座	HK$2.68M	251	HK$10,677	—
2022年2月25日	二樓	後座	HK$2.34M	251	HK$9,315	▲ 962.7%
2012年6月1日	4/F	REAR	HK$1.73M	251	HK$6,892	—
2009年2月25日	3/F	REAR	HK$890K	251	HK$3,546	—
2007年7月11日	1/F	FRONT	HK$980K	461	—	—
2000年12月20日	二樓	後座	HK$220K	251	—	—
2000年4月27日	3/F	FRONT	HK$780K	461	—	—
1995年12月22日	1/F	FRONT	HK$1.15M	461	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	FRONT	REAR
4樓	—	REAR $1.7M 2012年6月
3樓	FRONT $780K 2000年4月	REAR $890K 2009年2月
1樓	FRONT $980K 2007年7月	—

未能顯示於表內的單位 (2)

• 二樓 後座 $2.3M
• 六樓 後座 $2.7M