預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,250

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

新填地街221號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1959年8月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 260米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

102

日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 102 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 新填地街219號

7 宗已登記成交

4 米 新填地街223號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,416

8 米 新填地街217號

3 宗已登記成交

10 米 新填地街225號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,374

10 米 咸美頓街2C號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,087

13 米 新填地街215號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,682

17 米 新填地街213號

5 宗已登記成交

18 米 金聲樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$6,697

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月19日	三樓	221號	HK$2.98M	445	HK$6,697	▲ 89.8%
2021年5月6日	四樓	221號	HK$3.53M	445	HK$7,933	▲ 135.3%
2010年9月8日	三樓	221號	HK$1.57M	445	HK$3,528	—
2010年9月3日	四樓	221號	HK$1.50M	445	HK$3,371	—
2009年11月26日	四樓	221號	HK$1.31M	445	HK$2,944	—
2009年11月24日	1/F	NO. 221	HK$1.29M	445	HK$2,899	—
2009年7月22日	四樓	221號	HK$1.25M	445	HK$2,809	—
2009年6月22日	三樓	221號	HK$1.19M	445	HK$2,674	—
2008年9月23日	三樓	221號	HK$1.08M	445	HK$2,427	—
2008年8月29日	四樓	221號	HK$1.08M	445	HK$2,427	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 221	445	→
三樓	221號	445	→
四樓	221號	445	→