預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,976

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

咸美頓街2C號

分區

油麻地

小一校網

31

入伙日期

1959年8月12日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

油麻地

步行約 4 分鐘 · 267米

教育

56

學校 · 1公里內（500米內 25）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至油麻地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 56 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 新填地街225號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,374

6 米 新填地街223號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,416

10 米 新填地街221號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,697

13 米 新填地街219號

7 宗已登記成交

16 米 金聲樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

18 米 新填地街217號

3 宗已登記成交

20 米 新填地街247號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,412

20 米 廣東道854號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,239

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,087

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月13日	八樓	2C號	HK$2.80M	460	HK$6,087	▲ 330.8%
2014年9月1日	6/F	NO. 2C	HK$2.66M	460	HK$5,783	—
2012年10月18日	4/F	NO. 2C	HK$2.20M	460	HK$4,783	—
2005年2月2日	5/F	NO. 2C	HK$680K	460	—	—
1997年7月14日	3/F	NO. 2C	HK$800K	460	—	—
1997年1月10日	6/F	NO. 2C	HK$800K	460	HK$1,739	—
1996年12月3日	6/F	NO. 2C	HK$680K	460	HK$1,478	—
1996年4月26日	八樓	2C號	HK$650K	460	HK$1,413	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 2C	460	→
4/F	NO. 2C	460	→
5/F	NO. 2C	460	→
6/F	NO. 2C	460	→
八樓	2C號	460	→