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主頁 油尖旺區 太子 興發樓

興發樓

Hing Fat Building

上海街696號

實用呎價中位數
HK$6,088
最近成交
HK$3.05M
2026年10月7日
已登記成交
58
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.0%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,283

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
興發樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1964年4月16日
單位數目
58
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 306米
教育
72
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
108
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
100
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 108 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 100 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 上海街686號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,112
19 米 上海街684號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,888
27 米 砵蘭街353號
1 宗已登記成交
32 米 興旺閣
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,270
36 米 旺記樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,757
39 米 旺記樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,768
41 米 砵蘭街337號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,314
52 米 富華大樓
108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,776

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$6,088
HK$9,770HK$5,390HK$1,0111995200320082026

成交紀錄 (58)

日期 成交價 呎價
2026年10月7日 HK$3.05M HK$6,088
2023年8月31日 HK$2.80M —
2020年9月28日 HK$4.25M HK$9,770
2019年6月13日 HK$6.75M —
2017年4月27日 HK$3.80M HK$7,585
2013年5月22日 HK$3.60M HK$5,538
2012年3月27日 HK$2.98M HK$5,720
2011年4月4日 HK$3.38M HK$5,200
2010年1月11日 HK$1.65M HK$2,538
2009年12月4日 HK$1.75M HK$3,170
2008年11月6日 HK$1.55M HK$3,094
2008年8月7日 HK$1.42M HK$2,834
2007年11月8日 HK$1.15M HK$2,207
2007年4月11日 HK$1.52M HK$2,918
2007年1月2日 HK$1.15M HK$2,207
2006年11月18日 HK$810K HK$1,862
2006年9月25日 HK$1.06M HK$2,116
2006年9月12日 HK$980K HK$1,956
2006年8月31日 HK$705K HK$1,621
2006年6月30日 HK$1.74M HK$2,749
2006年2月25日 HK$839K HK$1,929
2005年11月10日 HK$1.80M HK$2,769
2005年7月16日 HK$800K HK$1,839
2005年7月15日 HK$1.28M HK$2,555
2005年6月9日 HK$1.19M HK$2,274
2005年4月7日 HK$1.00M HK$1,919
2005年3月16日 HK$858K HK$1,713
2005年3月16日 HK$998K HK$1,992
2005年1月17日 HK$850K HK$1,343
2004年11月6日 HK$823K HK$1,580
2004年6月28日 HK$750K HK$1,440
2004年1月13日 HK$530K HK$1,017
2004年1月12日 HK$875K HK$1,346
2003年7月30日 HK$675K HK$1,223
2002年6月29日 HK$700K HK$1,609
2002年5月22日 HK$473K HK$1,087
2002年2月9日 HK$850K HK$1,632
2002年2月8日 HK$500K HK$769
2001年2月3日 HK$880K HK$1,689
2001年2月3日 HK$1.00M HK$1,919
2001年1月17日 HK$1.10M HK$1,993
2001年1月9日 HK$600K HK$1,152
2000年11月21日 HK$880K HK$1,594
2000年10月25日 HK$800K HK$1,449
1999年5月24日 HK$1.32M HK$2,391
1999年2月3日 HK$1.10M HK$2,196
1998年5月8日 HK$1.40M HK$2,536
1998年5月8日 HK$1.30M HK$2,000
1998年4月4日 HK$2.00M HK$3,077
1998年1月24日 HK$1.19M HK$2,375
1997年9月30日 HK$1.80M HK$2,769
1997年6月18日 HK$1.78M HK$3,553
1997年4月22日 HK$1.49M HK$2,699
1996年12月13日 HK$1.19M HK$2,375
1996年9月25日 HK$1.50M HK$2,308
1996年7月26日 HK$1.00M HK$1,812
1996年6月5日 HK$1.75M HK$2,692
1995年11月16日 HK$527K HK$1,011

單位 (27)

樓層 單位 實用面積
1樓 30號 501
1樓 32號 650
1樓 694號 521
2樓 694號 521
4樓 30號 501
4樓 32號 650
4樓 692號 552
5樓 30號 501
6/F NO. 32 650
6樓 30號 501
6樓 692號 552
6樓 696號 435
7樓 30號 501
7樓 32號 650
7樓 692號 552
7樓 696號 435
8樓 32號 650
9樓 30號 501
9樓 692號 552
9樓 696號 —
10樓 32號 650
10樓 694號 521
11樓 32號 650
11樓 692號 552
12樓 32號 650
12樓 692號 552
12樓 694號 521