預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,782

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

德豐大廈

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1970年6月25日

單位數目

71

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

69

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

103

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 103 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 荔枝角道83號

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,627

13 米 荔景閣

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,426

19 米 寶豐大樓

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,510

26 米 荔塘大廈 B座

263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,084

41 米 荔宮大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,049

41 米 慶年大樓

154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

44 米 德仁大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,562

44 米 塘尾道198號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,012

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,592

成交紀錄 (50)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月10日	13樓	89號	HK$4.35M	573	HK$7,592	—
2024年11月27日	12樓	85號	HK$4.90M	593	HK$8,263	—
2024年11月25日	15樓	85A號	HK$2.98M	378	HK$7,884	▲ 405.1%
2024年11月8日	7樓	85號	HK$4.80M	593	HK$8,094	▲ 14.3%
2023年3月7日	13樓	85A號	HK$4.07M	—	—	—
2022年11月17日	10樓	91A號	HK$3.80M	384	HK$9,896	▲ 58.3%
2022年9月23日	10樓	87號	HK$6.00M	—	—	—
2019年2月27日	6樓	87號	HK$6.30M	573	HK$10,995	—
2017年3月21日	5樓	89號	HK$4.50M	573	HK$7,853	—
2014年11月26日	4/F	NO. 87	HK$4.45M	573	HK$7,766	—
2014年10月20日	7樓	85號	HK$4.20M	593	HK$7,083	—
2014年10月13日	5/F	NO. 85	HK$4.48M	593	HK$7,555	—
2014年9月8日	14/F	NO. 87	HK$4.78M	573	HK$8,342	—
2014年6月4日	13/F	NO. 91	HK$4.00M	595	HK$6,723	—
2014年5月14日	10/F	NO. 91	HK$4.42M	595	HK$7,429	—
2014年1月10日	9/F	NO. 87	HK$3.81M	573	HK$6,649	—
2013年7月15日	15/F	NO. 87	HK$4.20M	573	HK$7,330	—
2013年3月27日	10/F	NO. 89	HK$3.78M	573	—	—
2012年7月9日	10樓	91A號	HK$2.40M	384	HK$6,250	—
2011年10月17日	5/F	NO. 91A	HK$2.32M	384	HK$6,042	—
2011年9月22日	4/F	NO. 85A	HK$2.31M	514	—	—
2011年4月13日	13/F	NO. 91	HK$2.90M	595	HK$4,874	—
2010年11月17日	8/F	NO. 85A	HK$1.98M	378	HK$5,238	—
2010年4月22日	8/F	NO. 85A	HK$1.48M	378	HK$3,915	—
2010年3月4日	12/F	NO. 91A	HK$1.94M	559	—	—
2009年4月30日	4/F	NO. 85	HK$2.13M	593	HK$3,592	—
2008年3月7日	13/F	NO. 91	HK$2.55M	595	HK$4,286	—
2008年2月14日	6/F	91A號	HK$1.47M	384	HK$3,828	—
2007年12月3日	6/F	91A號	HK$1.26M	384	HK$3,281	—
2007年10月24日	13/F	NO. 91	HK$1.76M	595	HK$2,958	—
2007年4月13日	4/F	NO. 89	HK$1.62M	573	—	—
2007年2月1日	13/F	NO. 91	HK$1.58M	595	HK$2,656	—
2006年12月16日	4/F	NO. 89	HK$1.15M	573	—	—
2006年1月17日	5/F	NO. 91	HK$1.56M	595	—	—
2005年6月24日	6/F	91A號	HK$1.09M	384	HK$2,838	—
2005年5月24日	10/F	NO. 85	HK$1.50M	593	HK$2,530	—
2005年2月4日	6樓	91A號	HK$640K	384	HK$1,667	▲ 0.0%
2004年7月8日	7/F	NO. 91A	HK$880K	384	—	—
2004年1月29日	7/F	NO. 91A	HK$700K	384	—	—
2003年12月22日	8/F	NO. 91	HK$1.16M	595	—	—
2003年11月8日	8/F	NO. 91	HK$850K	595	—	—
2003年4月25日	11/F	NO. 85A	HK$730K	378	—	—
2002年6月27日	5/F	NO. 85	HK$1.08M	593	HK$1,821	—
2002年6月26日	8/F	NO. 91	HK$980K	595	—	—
2002年1月12日	15樓	85A號	HK$590K	378	—	—
2001年5月2日	14/F	NO. 85	HK$1.24M	593	—	—
2001年4月18日	4/F	NO. 85A	HK$990K	514	—	—
2000年1月31日	14/F	NO. 91A	HK$920K	536	—	—
1999年8月31日	14/F	NO. 91A	HK$1.08M	536	—	—
1996年11月6日	12/F	NO. 91	HK$1.46M	595	—	—

單位 (32)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 85	593	→
4/F	NO. 85A	514	→
4/F	NO. 87	573	→
4/F	NO. 89	573	→
5/F	NO. 85	593	→
5/F	NO. 91	595	→
5/F	NO. 91A	384	→
5樓	89號	573	→
6/F	91A號	384	→
6樓	87號	573	→
7/F	NO. 91A	384	→
7樓	85號	593	→
8/F	NO. 85A	378	→
8/F	NO. 91	595	→
9/F	NO. 87	573	→
10/F	NO. 85	593	→
10/F	NO. 89	573	→
10/F	NO. 91	595	→
10樓	87號	—	→
10樓	91A號	384	→
11/F	NO. 85A	378	→
12/F	NO. 91	595	→
12/F	NO. 91A	559	→
12樓	85號	593	→
13/F	NO. 91	595	→
13樓	85A號	—	→
13樓	89號	573	→
14/F	NO. 85	593	→
14/F	NO. 87	573	→
14/F	NO. 91A	536	→
15/F	NO. 87	573	→
15樓	85A號	378	→