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主頁 油尖旺區 太子 德仁大廈

德仁大廈

Tak Yan Mansion

荔枝角道107號

實用呎價中位數
HK$7,562
最近成交
HK$2.73M
2026年4月14日
已登記成交
71
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,346

已納入模型估值的 31 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
德仁大廈
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1968年1月16日
單位數目
55
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 4 分鐘 · 314米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
99
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
90
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 90 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 五華樓
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,020
15 米 五華樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,361
26 米 慶年大樓
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054
31 米 麗寶大廈
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,855
40 米 匯輝大樓
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,982
44 米 德豐大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,592
51 米 位元樓
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,257
52 米 荔枝角道83號
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,627

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$7,562
HK$12,351HK$6,743HK$1,13619962004200820182026

成交紀錄 (71)

日期 成交價 呎價
2026年4月14日 HK$2.73M HK$7,562
2025年9月15日 HK$2.46M HK$7,172
2025年8月13日 HK$2.50M HK$6,925
2025年4月23日 HK$3.92M HK$7,000
2021年4月13日 HK$6.18M HK$11,036
2019年8月22日 HK$5.85M HK$10,446
2019年7月4日 HK$5.60M HK$10,000
2018年7月6日 HK$5.80M HK$10,357
2018年3月2日 HK$3.73M HK$12,351
2017年8月14日 HK$4.26M HK$7,607
2017年7月4日 HK$4.00M HK$11,080
2017年4月5日 HK$5.29M HK$9,452
2017年1月12日 HK$3.30M HK$10,645
2015年2月12日 HK$3.00M HK$8,310
2014年7月23日 HK$3.68M HK$6,571
2012年10月24日 HK$1.00M HK$2,916
2012年8月10日 HK$2.38M HK$6,593
2012年6月11日 HK$2.66M HK$4,750
2012年5月16日 HK$3.00M HK$5,357
2012年4月12日 HK$2.15M HK$6,268
2011年4月28日 HK$2.77M HK$4,946
2011年1月11日 HK$1.90M HK$3,393
2010年9月22日 HK$2.84M HK$5,071
2010年4月1日 HK$1.55M HK$5,000
2010年2月26日 HK$1.96M HK$3,500
2010年1月15日 HK$1.39M HK$3,850
2009年11月18日 HK$1.58M —
2009年9月14日 HK$1.27M HK$3,518
2009年7月14日 HK$1.16M —
2009年5月22日 HK$1.10M HK$3,548
2009年5月11日 HK$1.10M HK$3,207
2008年7月18日 HK$1.10M HK$3,207
2008年6月30日 HK$1.21M HK$3,352
2007年12月17日 HK$1.36M HK$2,429
2007年10月29日 HK$1.25M HK$2,232
2007年6月5日 HK$930K —
2006年12月15日 HK$1.00M HK$1,786
2006年8月24日 HK$880K —
2006年8月18日 HK$790K HK$2,303
2006年7月11日 HK$700K HK$2,041
2006年4月28日 HK$690K —
2005年7月22日 HK$820K HK$2,272
2005年6月20日 HK$860K HK$2,382
2004年11月9日 HK$800K —
2004年9月22日 HK$680K —
2004年4月2日 HK$680K HK$1,884
2004年3月11日 HK$600K HK$1,071
2004年3月9日 HK$600K HK$1,662
2004年2月5日 HK$980K HK$2,715
2004年1月31日 HK$440K —
2004年1月9日 HK$780K —
2003年12月23日 HK$1.00M —
2003年11月4日 HK$980K —
2003年9月17日 HK$770K —
2003年9月10日 HK$530K —
2003年8月25日 HK$410K HK$1,136
2002年12月5日 HK$870K —
2002年11月11日 HK$630K —
2002年10月19日 HK$700K HK$1,250
2002年8月28日 HK$620K HK$2,000
2001年4月6日 HK$450K —
1997年7月29日 HK$1.57M —
1997年6月27日 HK$1.73M HK$4,792
1997年6月18日 HK$1.39M HK$3,850
1997年1月28日 HK$1.93M HK$3,446
1996年12月6日 HK$1.34M —
1996年11月22日 HK$1.28M HK$2,286
1996年7月26日 HK$1.67M HK$2,982
1996年7月20日 HK$1.03M —
1996年5月15日 HK$1.61M —
1996年4月19日 HK$1.13M HK$3,645

單位 (31)

樓層 單位 實用面積
2/F NO. 103 560
2/F NO. 105 361
2/F NO. 105A 343
2/F NO. 107 560
3/F NO. 103 560
3/F NO. 105A 343
4/F 105號 361
六樓 105號 361
7/F 105號 361
七樓 103號 560
七樓 105號 361
七樓 107號 560
8/F NO. 103 560
8/F NO. 105A 343
8/F NO. 107 560
八樓 103號 560
9/F NO. 103 560
9/F NO. 105 361
11/F NO. 103 560
11/F NO. 105 361
十一樓 103號 560
12/F NO. 103 560
十二樓 105A號 343
13/F NO. 105 328
十三樓 105號 361
十四樓 103號 560
十四樓 105A號 310
十四樓 107號 560
15/F NO. 105A 263
15/F NO. 107 560
十五樓 105號 302

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資料來源： Renavon.com