預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,047

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

廣安銀行旺角分行大廈

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1965年9月27日

單位數目

42

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 3 分鐘 · 224米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

110

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

97

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 97 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 寬成樓

4 宗已登記成交

15 米 五寶大廈

79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703

37 米 利華大樓

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,441

57 米 西洋菜南街196號

4 宗已登記成交

57 米 振宜大廈

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,229

59 米 西洋菜南街184號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,127

59 米 西洋菜南街198號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,150

60 米 西洋菜南街200號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,665

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$6,311

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月1日	13樓	A室	HK$2.96M	469	HK$6,311	—
2025年11月3日	5樓	A室	HK$2.60M	469	HK$5,544	—
2025年6月6日	16樓	B室	HK$3.80M	712	HK$5,337	—
2025年6月6日	16樓	C室	HK$3.80M	712	HK$5,337	—
2017年3月31日	9樓	A室	HK$3.98M	469	HK$8,486	—
2015年11月11日	3/F	FLAT A	HK$4.10M	469	—	—

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
16樓	—	B $3.8M 2025年6月	C $3.8M 2025年6月
13樓	A $3M 2025年12月	—	—
9樓	A $4M 2017年3月	—	—
5樓	A $2.6M 2025年11月	—	—
3樓	A $4.1M 2015年11月	—	—