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主頁 油尖旺區 太子 利華大樓

利華大樓

Lee Wah Building

彌敦道740號

實用呎價中位數
HK$6,272
最近成交
HK$3.92M
2026年10月14日
已登記成交
67
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,211

已納入模型估值的 28 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
利華大樓
分區
太子
小一校網
32
入伙日期
1963年5月7日
單位數目
42
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角
步行約 4 分鐘 · 261米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
110
日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
96
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 110 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 寬成樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,280
28 米 有成大樓
49 宗已登記成交
37 米 廣安銀行旺角分行大廈
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,311
40 米 五寶大廈
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,703
55 米 西洋菜南街204號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,909
56 米 西洋菜南街202號
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,912
56 米 西洋菜南街200號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,665
56 米 金輪大廈
157 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,798

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$6,272
HK$9,593HK$5,325HK$1,05619962002201120202026

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2026年10月14日 HK$3.92M HK$6,272
2026年4月22日 HK$3.80M HK$6,441
2026年4月20日 HK$3.88M HK$6,208
2025年12月10日 HK$3.80M HK$6,129
2024年11月29日 HK$4.30M HK$6,880
2023年6月23日 HK$4.98M HK$7,968
2022年1月12日 HK$5.40M HK$9,152
2020年6月9日 HK$5.66M HK$9,593
2019年12月31日 HK$6.50M —
2015年3月11日 HK$4.63M HK$7,408
2013年6月6日 HK$4.18M HK$7,085
2012年11月21日 HK$4.00M HK$6,400
2011年11月17日 HK$3.08M HK$4,928
2011年9月22日 HK$3.15M HK$5,081
2011年3月24日 HK$3.00M HK$4,839
2011年3月23日 HK$2.84M HK$4,577
2010年10月8日 HK$2.88M HK$4,608
2010年9月3日 HK$2.68M HK$4,542
2010年8月27日 HK$1.80M HK$2,903
2010年7月19日 HK$2.03M HK$3,273
2010年6月21日 HK$3.20M HK$5,120
2010年5月20日 HK$2.40M HK$3,840
2010年4月7日 HK$1.90M HK$3,040
2010年2月3日 HK$2.30M HK$3,680
2009年12月8日 HK$2.20M HK$3,729
2009年5月26日 HK$2.20M HK$3,729
2008年7月4日 HK$1.60M HK$2,712
2008年4月11日 HK$2.18M HK$3,488
2008年2月27日 HK$1.55M HK$2,627
2007年9月7日 HK$1.58M HK$2,528
2007年8月9日 HK$1.36M HK$2,176
2007年4月19日 HK$1.49M HK$2,403
2006年12月5日 HK$1.38M HK$2,218
2006年6月23日 HK$1.67M —
2006年5月10日 HK$1.30M HK$2,203
2006年3月7日 HK$1.52M HK$2,432
2005年12月15日 HK$1.50M HK$2,400
2005年8月30日 HK$1.34M HK$2,161
2005年7月26日 HK$950K HK$1,532
2005年7月11日 HK$1.62M HK$2,613
2005年7月6日 HK$1.08M HK$1,728
2005年6月4日 HK$1.20M HK$1,920
2005年5月11日 HK$1.26M HK$2,032
2005年5月3日 HK$1.60M HK$2,556
2005年4月14日 HK$1.50M HK$2,419
2005年4月12日 HK$930K HK$1,576
2005年2月5日 HK$1.00M HK$1,613
2004年10月21日 HK$950K —
2004年3月13日 HK$880K HK$1,492
2004年1月21日 HK$878K HK$1,488
2003年7月7日 HK$655K HK$1,056
2003年6月10日 HK$628K HK$1,064
2002年12月9日 HK$850K HK$1,371
2002年11月7日 HK$792K HK$1,342
2002年6月20日 HK$760K HK$1,288
2001年8月16日 HK$900K HK$1,525
2001年8月6日 HK$900K HK$1,525
1999年9月23日 HK$750K HK$1,271
1999年3月11日 HK$1.40M HK$2,258
1999年1月23日 HK$850K HK$1,371
1998年6月19日 HK$1.70M HK$2,742
1997年6月3日 HK$2.25M HK$3,629
1997年3月27日 HK$1.50M HK$2,542
1997年3月15日 HK$1.30M HK$2,080
1996年8月19日 HK$1.60M HK$2,581
1996年6月29日 HK$2.10M HK$3,387
1996年5月14日 HK$1.50M HK$2,542

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
16樓 — B $3.1M 2011年9月 C $5.7M 2020年6月
15樓 A $4.3M 2024年11月 B $1.3M 2005年5月 C $1.3M 2006年5月
14樓 — — C $4.2M 2013年6月
13樓 A $2.9M 2010年10月 B $3.8M 2025年12月 —
12樓 A $3.1M 2011年11月 B $1.8M 2010年8月 C $5.4M 2022年1月
11樓 A $3.9M 2026年10月 — —
10樓 — B $3M 2011年3月 —
9樓 A $3.9M 2026年4月 B $1.6M 2005年7月 —
8樓 — B $2.2M 1997年6月 C $3.8M 2026年4月
7樓 — B $1.7M 1998年6月 C $878K 2004年1月
6樓 A $6.5M 2019年12月 A $1.7M 2006年6月 — —
5樓 A $5M 2023年6月 B $2.8M 2011年3月 C $2.2M 2009年5月
4樓 — B $1.4M 2006年12月 C $792K 2002年11月
3樓 A $3.2M 2010年6月 B $1.3M 2005年8月 C $930K 2005年4月