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主頁 油尖旺區 大角咀 中興樓

中興樓

Chung Hing Building

中匯街33號

實用呎價中位數
HK$7,446
最近成交
HK$2.77M
2026年8月13日
已登記成交
390
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,696

已納入模型估值的 217 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
中興樓
分區
大角咀
小一校網
32
入伙日期
1966年5月19日
單位數目
418
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 7 分鐘 · 499米
教育
55
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
77
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
67
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 55 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 中原樓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,418
69 米 中星樓
155 宗已登記成交
70 米 大同新邨 大豐樓 (F座)
124 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,302
71 米 中和樓
431 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,904
71 米 中堅樓
278 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,576
77 米 中美樓
561 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,550
95 米 中耀樓
306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000
102 米 中英樓
532 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,886

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$7,446
HK$12,500HK$6,676HK$852199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 390)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$2.77M HK$7,446
2026年7月13日 HK$1.82M HK$7,583
2026年6月23日 HK$3.20M HK$8,184
2026年6月15日 HK$4.00M HK$9,281
2026年6月3日 HK$2.50M HK$6,944
2026年4月17日 HK$3.18M HK$8,503
2026年3月24日 HK$2.30M HK$6,389
2026年2月26日 HK$2.85M HK$6,612
2026年2月23日 HK$1.62M HK$5,329
2025年12月17日 HK$2.40M HK$6,417
2025年12月11日 HK$2.39M HK$6,385
2025年11月6日 HK$2.16M HK$6,000
2025年8月29日 HK$3.00M HK$7,833
2025年8月25日 HK$2.00M HK$5,348
2025年8月12日 HK$2.60M HK$6,404
2025年8月6日 HK$2.60M HK$7,143
2025年8月6日 HK$1.80M HK$6,569
2025年6月11日 HK$2.33M HK$6,230
2025年3月21日 HK$2.50M HK$6,527
2025年3月20日 HK$2.65M HK$7,086
2024年12月23日 HK$2.29M HK$6,361
2024年12月11日 HK$2.85M HK$6,643
2024年12月5日 HK$2.98M HK$6,914
2024年11月12日 HK$3.00M HK$8,333
2024年10月29日 HK$2.80M HK$8,777
2024年8月13日 HK$2.98M HK$8,466
2024年4月11日 HK$3.30M HK$9,167
2024年3月15日 HK$1.65M HK$4,220
2024年3月14日 HK$2.00M HK$4,640
2023年12月6日 HK$2.10M HK$5,645
2023年11月23日 HK$2.00M HK$5,556
2023年6月30日 HK$1.50M HK$3,836
2023年4月11日 HK$1.75M HK$4,187
2023年1月6日 HK$3.00M —
2022年9月14日 HK$3.55M HK$8,237
2022年5月24日 HK$3.28M HK$10,513
2022年5月19日 HK$3.73M HK$10,597
2022年5月12日 HK$3.00M HK$9,868
2022年4月21日 HK$3.56M HK$10,114
2022年2月25日 HK$3.42M HK$10,721
2022年1月20日 HK$3.00M HK$12,500
2021年10月22日 HK$3.90M HK$9,606
2021年8月17日 HK$3.80M HK$12,219
2021年8月16日 HK$4.00M HK$9,281
2021年7月8日 HK$3.50M HK$9,358
2021年6月21日 HK$4.05M HK$10,829
2021年6月1日 HK$3.86M HK$10,321
2021年5月4日 HK$3.85M HK$8,933
2021年3月16日 HK$3.90M HK$9,091
2021年3月10日 HK$4.10M HK$11,389
2021年2月25日 HK$2.93M HK$9,185
2021年2月11日 HK$4.00M HK$9,281
2021年2月9日 HK$3.59M HK$11,770
2020年9月15日 HK$4.20M HK$9,722
2020年7月2日 HK$3.92M HK$10,595
2020年1月3日 HK$3.90M HK$9,091
2019年11月13日 HK$3.80M HK$9,360
2018年11月15日 HK$3.85M HK$10,694
2018年9月21日 HK$4.09M HK$10,989
2018年8月20日 HK$4.30M HK$11,497
2018年8月9日 HK$4.00M HK$10,204
2018年7月26日 HK$3.06M HK$9,592
2018年7月6日 HK$3.40M HK$10,658
2018年6月15日 HK$4.28M HK$9,930
2018年6月14日 HK$3.70M HK$9,893
2018年6月13日 HK$3.60M HK$10,227
2018年4月13日 HK$3.80M HK$10,160
2018年1月29日 HK$3.66M HK$9,786
2018年1月22日 HK$3.55M HK$9,543
2018年1月17日 HK$3.56M HK$9,519
2017年11月24日 HK$3.40M HK$9,091
2017年11月16日 HK$3.50M HK$9,358
2017年11月2日 HK$2.96M HK$9,279
2017年10月16日 HK$3.16M HK$8,977
2017年5月8日 HK$3.45M HK$9,008
2017年4月11日 HK$2.55M HK$9,075
2017年2月24日 HK$3.10M HK$8,611
2017年2月24日 HK$2.70M HK$9,854
2017年2月20日 HK$2.98M HK$7,968
2016年12月7日 HK$2.78M HK$7,433
2016年10月26日 HK$2.58M HK$6,898
2016年10月11日 HK$2.43M HK$7,788
2016年10月6日 HK$2.85M HK$7,620
2016年10月6日 HK$3.52M HK$8,167
2016年9月26日 HK$3.18M HK$7,832
2016年7月28日 HK$3.22M HK$7,648
2016年6月20日 HK$2.63M HK$7,070
2016年4月5日 HK$2.46M HK$8,066
2015年12月15日 HK$3.50M HK$8,158
2015年12月11日 HK$2.73M HK$7,982
2015年10月28日 HK$3.28M HK$9,939
2015年9月29日 HK$1.80M HK$5,769
2015年9月18日 HK$2.90M HK$7,572
2015年5月28日 HK$2.80M HK$7,487
2015年4月20日 HK$2.70M HK$7,500
2015年3月25日 HK$3.08M HK$7,146
2015年2月5日 HK$1.98M HK$7,046
2015年1月7日 HK$2.60M HK$6,952
2014年12月22日 HK$2.73M HK$6,964
2014年11月18日 HK$2.15M HK$5,614

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.6%
日期 月租 實用呎租
2025年11月15日 HK$11,600 HK$37
2025年10月1日 HK$12,000 HK$32

單位表 (217)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112131414A15161717A18192021222324252627282930
15樓 — — — — — — — — 9 $2.7M 2017年2月 10 $1.8M 2025年8月 — — — — — — — — — — — — 21 $3.3M 2022年5月 — — — — 26 $1.6M 2026年2月 — — 29 $2.5M 2017年4月 —
14樓 1 $1.5M 2010年5月 — — 4 $950K 2009年4月 5 $450K 2005年11月 — — — 9 $3.6M 2021年2月 — — 12 $670K 1996年5月 — 14 $1.9M 2013年9月 — 15 $430K 2002年8月 — 17 $4.3M 2018年8月 — — 19 $1.6M 2011年11月 — — 22 $510K 2004年9月 23 $310K 2002年8月 — 25 $1.1M 2009年11月 26 $3M 2022年5月 27 $800K 1998年7月 28 $350K 2000年9月 — 30 $3M 2022年1月
13樓 1 $800K 2002年10月 — — — — — — 8 $2.2M 2013年10月 9 $3.9M 2020年7月 — — 12 $2.4M 2013年8月 13 $4M 2018年8月 — — — — — — 18 $1.4M 2010年8月 — 20 $2M 2015年2月 — — — 24 $3.8M 2021年8月 24 $2.1M 2013年12月 — — 27 $700K 2007年4月 28 $1.8M 2015年9月 — 30 $1.8M 2026年7月
12樓 1 $2.6M 2025年8月 2 $2.7M 2015年12月 — — — — — 8 $3.2M 2016年7月 — — 11 $540K 2001年10月 — — — — 15 $900K 2007年5月 16 $2.1M 2014年11月 — — 18 $3.3M 2015年10月 — 20 $2.2M 2025年11月 21 $2.1M 2014年7月 22 $1.3M 2009年9月 23 $710K 2000年11月 — 25 $3M 2025年8月 26 $540K 2003年4月 27 $1M 2008年11月 28 $1M 2008年10月 29 $1.1M 2009年10月 29 $2.5M 2026年6月 —
11樓 — — — — 5 $2.6M 2025年8月 6 $1.7M 2010年7月 6 $3.5M 2016年10月 — — 9 $1.4M 2009年9月 10 $1M 2007年8月 11 $1.4M 2009年9月 — — — 14A $238K 2010年4月 15 $2.8M 2014年3月 — 17 $760K 2002年5月 — — — 20 $3.9M 2018年11月 21 $3.7M 2018年6月 — — 24 $830K 1998年12月 — 26 $990K 1997年11月 26 $3.5M 2017年5月 27 $700K 2000年4月 28 $680K 1996年3月 29 $4.1M 2021年3月 30 $1.5M 2011年1月
10樓 — — — — 5 $3.9M 2021年10月 — — — — — 11 $780K 1996年4月 12 $1.6M 2010年5月 13 $3.9M 2021年3月 — — 15 $730K 2002年4月 16 $1.8M 2010年10月 — — — — 20 $3.1M 2017年2月 — — 23 $740K 2000年8月 23 $2.1M 2023年12月 24 $2.3M 2025年6月 25 $650K 2001年11月 — — — — 30 $3.4M 2022年2月
9樓 — 2 $950K 1996年10月 2 $3.2M 2017年10月 3 $500K 1999年4月 4 $3.4M 2017年11月 4 $1.1M 1996年11月 — — — 8 $730K 2000年2月 — — 11 $4.2M 2020年9月 — — 14 $500K 1996年7月 — — 16 $900K 2007年1月 — — 18 $690K 2002年4月 19 $1.5M 2011年2月 — 21 $3.7M 2018年1月 21 $1.8M 2011年4月 — — — 25 $2.5M 2025年3月 — 27 $700K 2006年3月 28 $2.9M 2016年10月 29 $1.1M 1997年1月 —
8樓 — — 3 $1.1M 2009年5月 — 5 $3.8M 2019年11月 5 $1.1M 2007年11月 6 $2.8M 2014年8月 7 $900K 2005年5月 — 9 $590K 2004年1月 — — — — — — — 16 $2.9M 2026年2月 — — 18 $1.1M 1997年10月 18 $1.6M 2024年3月 — — 21 $3.6M 2018年1月 22 $2.8M 2026年8月 23 $1M 1997年1月 24 $3.5M 2017年11月 24 $750K 1999年4月 — 26 $520K 2003年3月 — — — 30 $3M 2017年11月
7樓 1 $3.9M 2021年6月 2 $3.6M 2022年4月 — 4 $2M 2025年8月 — 6 $3M 2024年12月 6 $720K 2008年7月 7 $900K 2008年5月 — — 10 $1.8M 2023年4月 11 $1.8M 2010年11月 — 13 $2.9M 2024年12月 — — 15 $3.5M 2022年9月 15 $1.6M 2009年8月 — — 17A $315K 2000年5月 — — 20 $3M 2024年11月 20 $1.1M 2007年6月 21 $3.5M 2021年7月 — 23 $4.1M 2018年9月 — — — 27 $790K 2007年3月 — — —
6樓 1 $2.6M 2025年3月 — 3 $800K 1998年9月 3 $3M 2024年8月 — — — 7 $1.1M 2007年11月 — 9 $100K 2002年1月 — — 12 $890K 1996年9月 — — — — — — — 18 $3.2M 2026年6月 — — 21 $3.2M 2026年4月 — 23 $3.5M 2018年1月 — 25 $780K 1998年9月 — — 28 $810K 1995年11月 29 $630K 2001年5月 30 $1.1M 2009年6月
5樓 — — 3 $3.7M 2022年5月 — — — 7 $4M 2026年6月 7 $1.4M 2009年10月 8 $770K 1996年6月 — — — — — 14 $780K 1995年9月 14 $4M 2021年2月 — — 16 $3.1M 2015年3月 — — — — — — — — — — — 27 $780K 1996年11月 — 29 $820K 1996年7月 30 $2.8M 2024年10月
4樓 1 $810K 2000年5月 2 $1.2M 2009年9月 — — 5 $3.2M 2016年9月 5 $1.6M 2010年5月 — — 8 $1.2M 2008年7月 9 $2.2M 2011年10月 10 $1.6M 2009年10月 11 $1.7M 2010年8月 — 13 $700K 1996年11月 14 $3.9M 2021年5月 — — — — — 18 $2.7M 2014年6月 19 $2M 2023年11月 — 21 $1.2M 2009年12月 21 $2.8M 2016年12月 — — 24 $500K 2001年4月 25 $1.2M 2009年8月 26 $580K 2005年2月 — 28 $620K 2001年4月 29 $2.6M 2014年9月 —
3樓 1 $470K 1996年12月 — 3 $2.1M 2012年9月 — — — — — — — 11 $860K 2000年4月 12 $3.9M 2020年1月 — — — — — — — 18 $790K 1999年8月 — 20 $2.7M 2015年4月 — — 23 $2.6M 2016年6月 24 $1.5M 2010年12月 — — — 28 $2.6M 2015年1月 29 $2.3M 2024年12月 29 $700K 1999年11月 30 $3.4M 2018年7月
2樓 1 $4M 2021年6月 2 $2.4M 2013年5月 — 4 $550K 2003年12月 4 $2.4M 2025年12月 5 $1.2M 1997年9月 6 $770K 2000年10月 7 $1.2M 2008年5月 8 $700K 2008年8月 — — 11 $480K 2003年12月 — — 14 $1.7M 2011年1月 14 $4.3M 2018年6月 — 15 $1.4M 2010年1月 16 $1.2M 1997年4月 — — 18 $1.5M 2023年6月 19 $3.3M 2024年4月 20 $980K 1997年4月 21 $1.9M 2012年7月 — — 24 $650K 2006年7月 — 26 $1.4M 2009年11月 — 28 $500K 2001年3月 29 $2.3M 2026年3月 —
1樓 — 2 $1.3M 1997年8月 3 $390K 2002年4月 — — — — — 9 $750K 1999年1月 — 11 $1.9M 2011年9月 — 13 $420K 2001年5月 — — — 16 $570K 2001年7月 17 $300K 2003年7月 — — — 20 $1.8M 2011年4月 — 22 $740K 1997年1月 — — 25 $1.2M 2008年9月 26 $500K 2003年11月 — — — 30 $1.4M 2010年11月

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資料來源： Renavon.com