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主頁 油尖旺區 大角咀 中美樓

中美樓

Chung Mei Building

大角咀道153號

實用呎價中位數
HK$6,015
最近成交
HK$2.62M
2026-07-16
已登記成交
557
自 1995
12個月走勢
▲ 10.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,926

本廈 262 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
中美樓
分區
大角咀
小一校網
32
落成年份
1966-01-28
單位數目
473
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路奧運站
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
78
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路奧運站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$2.60M
HK$5.50MHK$2.86MHK$220K199520002005201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-16 HK$2.62M HK$6,550
2026-07-07 HK$2.60M HK$6,500
2026-07-02 HK$3.30M HK$6,762
2026-06-05 HK$2.02M HK$6,015
2026-06-02 HK$2.60M HK$5,328
2026-05-22 HK$2.10M HK$7,000
2026-04-09 HK$1.68M HK$6,388
2026-03-20 HK$3.30M HK$6,762
2026-03-12 HK$3.29M HK$6,035
2026-01-30 HK$3.00M HK$5,769
2026-01-15 HK$2.48M HK$6,200
2026-01-06 HK$3.30M HK$6,055
2025-12-11 HK$3.50M HK$6,422
2025-12-09 HK$3.05M HK$5,596
2025-11-25 HK$1.01M HK$5,357
2025-11-20 HK$2.55M HK$6,174
2025-11-05 HK$2.13M HK$6,011
2025-11-03 HK$3.28M HK$6,721
2025-08-04 HK$2.50M HK$8,333
2025-08-01 HK$2.00M HK$5,000
2025-07-31 HK$2.30M HK$5,679
2025-06-30 HK$2.50M HK$6,579
2025-06-19 HK$2.45M HK$6,125
2025-05-26 HK$3.50M HK$6,422
2025-05-07 HK$2.38M HK$6,041
2025-04-30 HK$2.35M HK$5,875
2025-04-22 HK$2.50M HK$7,530
2024-12-17 HK$2.26M HK$6,384
2024-12-10 HK$2.20M HK$5,598
2024-11-07 HK$2.10M HK$5,330
2024-10-25 HK$2.10M HK$6,122
2024-10-16 HK$4.58M HK$6,451
2024-09-05 HK$2.46M HK$6,491
2024-07-15 HK$2.95M HK$5,413
2024-07-09 HK$3.00M HK$7,481
2024-07-04 HK$2.77M HK$7,030
2024-05-30 HK$2.95M HK$7,375
2024-05-27 HK$2.77M HK$7,030
2024-05-16 HK$4.50M HK$8,654
2024-04-24 HK$2.32M HK$7,460
2024-04-19 HK$3.00M HK$7,317
2024-04-12 HK$2.80M HK$7,000
2023-11-28 HK$3.58M HK$8,950
2023-11-24 HK$2.98M HK$5,731
2023-10-10 HK$2.98M HK$7,583
2023-06-15 HK$4.50M HK$6,818
2023-03-03 HK$2.10M HK$7,985
2023-02-27 HK$2.55M HK$9,696
2023-02-10 HK$2.10M HK$7,985
2023-02-09 HK$2.30M HK$8,745
2022-10-11 HK$3.85M HK$9,625
2022-09-21 HK$3.60M HK$9,000
2022-07-13 HK$4.40M HK$8,462
2022-06-16 HK$3.45M HK$8,604
2022-04-14 HK$5.50M HK$10,092
2022-03-16 HK$4.80M HK$9,231
2022-01-04 HK$3.50M HK$8,728
2021-12-06 HK$2.90M HK$11,027
2021-10-27 HK$3.40M HK$10,658
2021-10-05 HK$3.40M HK$10,658
2021-08-17 HK$4.96M —
2021-08-05 HK$4.60M HK$8,440
2021-07-16 HK$3.68M HK$11,536
2021-06-18 HK$4.80M HK$9,836
2020-09-30 HK$4.00M HK$10,309
2020-09-18 HK$4.38M HK$8,037
2020-07-10 HK$4.20M HK$7,706
2020-05-22 HK$3.80M —
2020-03-26 HK$3.00M HK$8,475
2019-12-09 HK$5.08M HK$9,321
2019-10-30 HK$2.85M HK$10,836
2019-09-12 HK$2.90M HK$11,027
2019-08-30 HK$4.12M HK$7,569
2019-06-06 HK$5.08M HK$9,321
2019-05-31 HK$4.65M HK$8,532
2019-03-26 HK$3.56M HK$8,900
2018-12-04 HK$4.00M HK$10,554
2018-11-16 HK$2.40M —
2018-08-24 HK$5.40M HK$9,908
2018-07-17 HK$3.80M HK$9,794
2018-07-16 HK$5.50M HK$10,338
2018-06-28 HK$2.93M HK$8,542
2018-06-26 HK$5.25M HK$10,096
2018-06-13 HK$5.58M HK$10,238
2018-05-31 HK$4.00M HK$10,000
2018-04-25 HK$3.12M HK$11,863
2018-03-27 HK$4.40M HK$8,070
2018-03-19 HK$3.23M HK$10,767
2018-02-14 HK$4.65M HK$8,532
2018-02-13 HK$4.82M HK$8,844
2018-01-18 HK$3.40M HK$8,479
2017-12-21 HK$3.88M HK$8,203
2017-12-12 HK$3.30M HK$10,820
2017-11-30 HK$3.70M HK$9,250
2017-11-28 HK$3.38M HK$8,450
2017-11-15 HK$2.60M HK$9,886
2017-08-10 HK$2.63M HK$10,000
2017-06-02 HK$2.65M HK$10,076
2017-05-23 HK$3.33M HK$8,325
2017-04-20 HK$4.50M HK$8,654

單位 (263)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 11 343
1/F FLAT 14 400
1/F FLAT 15 400
2/F FLAT 18 311
2/F FLAT 2 520
2/F FLAT 21 473
2/F FLAT 3 520
二樓 2室 511
二樓 3室 520
二樓 5室 300
二樓 6室 319
二樓 12室 354
二樓 13室 263
二樓 17室 335
二樓 18室 328
二樓 21室 473
二樓 23室 545
二樓 26室 405
二樓 27室 488
二樓 28室 488
二樓 30室 545
二樓 31室 545
二樓 33室 379
二樓 34室 401
三樓 1室 520
三樓 7室 400
三樓 8室 400
三樓 9室 400
三樓 10室 263
三樓 12室 343
三樓 13室 263
三樓 14室 400
三樓 15室 400
三樓 16室 394
三樓 17室 335
三樓 19B室 274
三樓 20室 710
三樓 22室 380
三樓 23室 545
三樓 26室 405
三樓 29室 405
三樓 30室 545
三樓 31室 545
三樓 32室 545
三樓 33室 379
三樓 34室 401
4/F FLAT 18 328
4/F FLAT 23 545
4/F FLAT 26 405
4/F FLAT 33 379
4/F FLAT 34 401
4/F FLAT 5 300
四樓 3室 520
四樓 6室 319
四樓 7室 400
四樓 8室 400
四樓 12室 343
四樓 13室 263
四樓 14室 400
四樓 15室 400
四樓 17室 335
四樓 18室 311
四樓 19室 710
四樓 25室 545
四樓 28室 488
四樓 29室 405
四樓 30室 545
四樓 33室 379
5/F FLAT 11 343
5/F FLAT 18 311
5/F FLAT 24 545
5/F FLAT 6 319
五樓 1室 520
五樓 2室 520
五樓 4室 520
五樓 6室 319
五樓 9室 400
五樓 11室 354
五樓 13室 263
五樓 14室 400
五樓 15室 400
五樓 16室 394
五樓 21室 473
五樓 22室 380
五樓 24室 545
五樓 30室 545
五樓 32室 545
6/F FLAT 2 520
6/F FLAT 21 473
6/F FLAT 23 545
6/F FLAT 28 488
6/F FLAT 5 300
六樓 2室 520
六樓 3室 520
六樓 4室 520
六樓 12室 343
六樓 13室 263
六樓 14室 400
六樓 15室 400
六樓 16室 394
六樓 19室 710
六樓 20室 710
六樓 25室 545
六樓 27室 488
六樓 30室 545
六樓 31室 545
六樓 32室 545
六樓 34室 401
7/F FLAT 23 545
7/F FLAT 3 520
7/F FLAT 5 300
七樓 4室 520
七樓 7室 400
七樓 8室 400
七樓 9室 400
七樓 11室 343
七樓 12室 354
七樓 14室 400
七樓 15室 400
七樓 16室 394
七樓 20室 710
七樓 22室 380
七樓 24室 545
七樓 25室 545
七樓 27室 488
七樓 32室 545
七樓 33室 379
七樓 34室 401
8/F FLAT 18 311
8/F FLAT 20 710
8/F FLAT 30 545
八樓 1室 —
八樓 8室 400
八樓 9室 400
八樓 13室 263
八樓 18室 311
八樓 21室 473
八樓 24室 545
八樓 25室 545
八樓 27室 488
八樓 30室 545
八樓 33室 379
八樓 34室 401
9/F FLAT 11 343
9/F FLAT 13 263
9/F FLAT 14 400
9/F FLAT 16 394
9/F FLAT 20 710
9/F FLAT 27 488
9/F FLAT 31 545
9/F FLAT 9 400
九樓 2室 520
九樓 4室 520
九樓 5室 300
九樓 8室 400
九樓 10室 263
九樓 12室 354
九樓 13室 263
九樓 14室 400
九樓 15室 400
九樓 16室 394
九樓 19室 710
九樓 23室 545
九樓 25室 545
九樓 33室 379
九樓 34室 401
10/F FLAT 17 335
10/F FLAT 20 710
10/F FLAT 21 460
10/F FLAT 22 367
10/F FLAT 3 520
十樓 4室 520
十樓 5室 300
十樓 6室 319
十樓 10室 263
十樓 12室 354
十樓 15室 400
十樓 17室 335
十樓 19室 710
十樓 21室 473
十樓 22室 380
十樓 23室 545
十樓 24室 545
十樓 25室 545
十樓 26室 405
十樓 28室 488
十樓 29室 405
十樓 32室 545
十樓 34室 401
11/F FLAT 10 263
11/F FLAT 16 394
11/F FLAT 6 319
十一樓 2室 520
十一樓 4室 520
十一樓 6室 319
十一樓 7室 400
十一樓 8室 400
十一樓 13室 263
十一樓 14室 400
十一樓 15室 400
十一樓 16室 394
十一樓 24室 532
十一樓 25室 532
十一樓 26室 393
十一樓 29室 393
十一樓 30室 532
十一樓 31室 532
十一樓 33室 379
12/F FLAT 20 494
12/F FLAT 25 470
12/F FLAT 8 400
十二樓 4室 520
十二樓 7室 400
十二樓 8室 400
十二樓 11室 343
十二樓 12室 354
十二樓 13室 263
十二樓 15室 400
十二樓 18室 328
十二樓 19室 658
十二樓 21室 429
十二樓 23室 504
十二樓 25室 504
十二樓 32室 545
13/F FLAT 25 420
13/F FLAT 29 280
13/F FLAT 4 490
13/F FLAT 6 306
13/F 17室 322
十三樓 2室 520
十三樓 3室 520
十三樓 5室 300
十三樓 6室 319
十三樓 10室 263
十三樓 17室 335
十三樓 19室 495
十三樓 21室 394
十三樓 22室 305
十三樓 23室 470
十三樓 24室 470
十三樓 27室 413
十三樓 28室 413
十三樓 30室 470
十三樓 32室 545
14/F FLAT 1 520
14/F FLAT 10 580
14/F FLAT 33 379
十四樓 3室 520
十四樓 8室 388
十四樓 12室 332
十四樓 22室 225
十四樓 30室 420
十四樓 32室 545
十四樓 33室 379
十五樓 4室 410
十五樓 5室 291
十五樓 14室 356
十五樓 16B室 189
十五樓 22室 660
十五樓 26A室 128
十五樓 26D室 173
十五樓 31室 378
十五樓 32室 545

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資料來源： Renavon.com