預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,520

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

興寧樓

分區

太子

小一校網

32

入伙日期

1972年8月17日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太子

步行約 5 分鐘 · 324米

教育

71

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

94

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

89

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 89 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 白楊街6號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,196

18 米 白楊街4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,935

19 米 國泰樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,505

27 米 荔枝角道134-136號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,055

32 米 大南花園

96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,500

35 米 荔枝角道138號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,440

38 米 荔枝角道140號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,399

40 米 耀明樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,194

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$7,732

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月14日	五樓	2號	HK$3.00M	388	HK$7,732	—
2023年6月15日	五樓	132號	HK$2.98M	375	HK$7,947	▲ 0.0%
2010年4月13日	2/F	NO. 130	HK$1.50M	418	HK$3,588	—
2010年2月3日	2/F	NO. 130	HK$1.38M	418	HK$3,301	—
2007年6月16日	2/F	NO. 130	HK$1.08M	418	HK$2,584	—
2006年11月27日	1/F	NO. 2	HK$990K	388	—	—
2004年10月21日	3/F	NO. 2	HK$500K	388	—	—
2003年9月30日	1/F	NO. 132	HK$600K	375	—	—
1997年8月20日	五樓	132號	HK$1.24M	375	—	—
1997年8月19日	五樓	132號	HK$1.00M	375	—	—
1997年5月5日	2/F	NO. 130	HK$1.05M	418	HK$2,512	—
1995年8月18日	3/F	NO. 2	HK$870K	388	—	—
1995年7月28日	3/F	NO. 2	HK$720K	388	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 132	375	→
1/F	NO. 2	388	→
2/F	NO. 130	418	→
3/F	NO. 2	388	→
五樓	2號	388	→
五樓	132號	375	→