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主頁 深水埗區 深水埗 嘉順大廈

嘉順大廈

Ka Shun Building

大埔道196號

實用呎價中位數
HK$10,326
最近成交
HK$2.85M
2025年11月4日
已登記成交
77
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,749

已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
嘉順大廈
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1982年9月14日
單位數目
43
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 299米
教育
93
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 金山樓
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,980
19 米 五聯大廈
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,849
28 米 樂意居
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,422
28 米 巴域街59號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103
29 米 巴域閣
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,349
31 米 巴域街57號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,974
35 米 曉尚
206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,608
36 米 巴域居
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,378

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$10,326
HK$14,493HK$8,007HK$1,522199520022008201220172025

成交紀錄 (77)

日期 成交價 呎價
2025年11月4日 HK$2.85M HK$10,326
2025年7月29日 HK$3.25M HK$8,125
2025年7月9日 HK$3.75M HK$9,375
2025年2月27日 HK$2.68M HK$9,710
2020年6月9日 HK$3.94M HK$14,268
2019年5月22日 HK$2.90M HK$13,744
2019年2月18日 HK$2.80M HK$10,145
2018年12月6日 HK$3.53M HK$12,790
2018年11月20日 HK$2.80M HK$10,145
2018年11月2日 HK$4.85M HK$12,125
2018年10月8日 HK$4.00M HK$14,493
2018年7月12日 HK$3.95M HK$14,312
2018年7月6日 HK$3.08M HK$11,159
2018年6月5日 HK$4.48M HK$11,200
2018年4月27日 HK$3.40M HK$12,319
2018年2月23日 HK$4.95M HK$12,375
2017年11月29日 HK$4.49M HK$11,225
2017年7月4日 HK$4.65M HK$11,625
2017年5月2日 HK$4.20M HK$10,500
2016年5月18日 HK$3.00M HK$7,500
2015年4月27日 HK$2.90M HK$10,507
2014年12月23日 HK$2.50M HK$9,058
2014年3月27日 HK$3.50M HK$8,750
2012年11月29日 HK$1.55M HK$7,346
2011年5月31日 HK$2.60M HK$6,500
2011年3月29日 HK$1.44M HK$5,217
2010年9月8日 HK$1.25M HK$4,529
2010年8月26日 HK$1.32M HK$4,783
2010年8月4日 HK$1.83M HK$4,575
2010年6月18日 HK$1.77M HK$4,425
2010年6月4日 HK$1.22M HK$4,420
2009年11月30日 HK$980K HK$3,551
2009年10月2日 HK$1.55M HK$3,875
2009年4月22日 HK$1.28M HK$3,200
2009年3月23日 HK$890K HK$3,225
2008年9月24日 HK$980K HK$3,551
2008年3月4日 HK$1.47M HK$3,675
2008年2月15日 HK$950K HK$3,442
2008年2月6日 HK$880K HK$3,188
2007年10月11日 HK$890K —
2007年8月20日 HK$980K HK$2,450
2007年6月27日 HK$710K —
2007年6月15日 HK$850K —
2007年5月23日 HK$710K —
2007年3月31日 HK$690K HK$2,500
2007年3月28日 HK$660K —
2006年12月22日 HK$810K HK$2,935
2006年8月23日 HK$730K HK$2,645
2006年7月15日 HK$640K HK$2,319
2006年7月11日 HK$670K HK$2,428
2005年12月28日 HK$1.10M —
2005年11月23日 HK$620K —
2005年5月11日 HK$900K —
2003年7月4日 HK$570K HK$2,065
2003年4月16日 HK$460K HK$1,667
2002年9月14日 HK$420K HK$1,522
2002年6月29日 HK$900K HK$2,250
2002年4月4日 HK$600K —
2002年2月5日 HK$680K —
1999年12月22日 HK$1.41M HK$3,525
1999年8月19日 HK$1.43M —
1999年3月6日 HK$980K HK$3,551
1998年8月24日 HK$1.62M —
1998年7月7日 HK$1.61M —
1998年6月4日 HK$1.90M —
1997年11月13日 HK$2.28M —
1997年10月21日 HK$2.18M HK$5,450
1997年9月22日 HK$1.43M HK$5,181
1997年8月7日 HK$2.03M —
1997年7月17日 HK$1.90M —
1997年3月4日 HK$1.10M HK$5,213
1997年2月18日 HK$1.14M HK$4,130
1997年2月4日 HK$1.10M HK$3,986
1996年8月2日 HK$1.48M —
1996年6月8日 HK$960K —
1996年2月17日 HK$1.37M HK$3,425
1995年9月22日 HK$1.25M HK$3,125

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年3月8日 HK$14,000 HK$35

單位表 (33)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 — B $900K 2005年5月 C $2.9M 2019年5月 —
11樓 A $4.7M 2017年7月 B $3.8M 2025年7月 C $3.4M 2018年4月 D $2.9M 2025年11月
10樓 A $1.6M 1998年8月 B $1.9M 1998年6月 C $890K 2007年10月 D $2.8M 2018年11月
9樓 A $1.4M 1999年8月 B $1.1M 2005年12月 C $2.7M 2025年2月 D $980K 2009年11月
8樓 A $1.6M 1998年7月 B $1.5M 1996年8月 C $1.2M 2010年6月 D $960K 1996年6月
7樓 — — C $3.5M 2018年12月 D $3.9M 2020年6月
6樓 A $4.2M 2017年5月 B $4.8M 2018年11月 — —
5樓 A $5M 2018年2月 B $4.5M 2018年6月 C $710K 2007年6月 D $2.8M 2019年2月
4樓 — B $1.6M 2009年10月 C $4M 2018年7月 D $620K 2005年11月
3樓 A $2M 1997年8月 — — D $3.1M 2018年7月
2樓 A $3.2M 2025年7月 B $3M 2016年5月 — —

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資料來源： Renavon.com