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主頁 深水埗區 深水埗 金山樓

金山樓

Kam Shan House

大埔道198-200號

實用呎價中位數
HK$10,980
最近成交
HK$3.92M
2026年2月27日
已登記成交
55
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,299

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
金山樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1991年2月12日
單位數目
33
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
93
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
59
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 嘉順大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,326
15 米 樂意居
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,422
29 米 巴域街59號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103
33 米 五聯大廈
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,849
33 米 巴域居
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,378
34 米 巴域街57號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,974
36 米 銀河大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,783
39 米 巴域閣
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,349

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$10,980
HK$15,168HK$8,831HK$2,493199620042009201420202026

成交紀錄 (55)

日期 成交價 呎價
2026年2月27日 HK$3.92M HK$10,980
2025年11月5日 HK$3.80M HK$10,644
2025年8月27日 HK$4.00M HK$11,204
2024年11月22日 HK$3.50M HK$9,804
2024年11月18日 HK$3.85M HK$10,784
2024年5月13日 HK$4.43M HK$12,444
2020年8月7日 HK$5.18M HK$14,551
2019年5月21日 HK$5.12M HK$14,342
2018年8月24日 HK$5.40M HK$15,168
2018年8月3日 HK$5.25M HK$14,747
2014年11月28日 HK$3.50M HK$9,804
2014年4月14日 HK$3.57M HK$10,000
2013年11月22日 HK$2.00M HK$5,618
2012年11月14日 HK$2.60M HK$7,283
2012年7月13日 HK$2.53M HK$7,087
2012年1月3日 HK$1.80M HK$5,042
2010年5月24日 HK$1.78M HK$4,986
2009年12月8日 HK$1.50M HK$4,202
2009年9月14日 HK$1.42M HK$3,989
2009年5月6日 HK$1.38M HK$3,866
2009年4月3日 HK$1.30M HK$3,642
2008年8月8日 HK$1.28M HK$3,585
2008年4月21日 HK$1.00M HK$2,801
2007年11月5日 HK$1.20M —
2006年7月14日 HK$1.05M —
2005年9月6日 HK$980K —
2005年7月6日 HK$970K HK$2,725
2005年5月24日 HK$1.02M HK$2,857
2005年5月7日 HK$1.00M —
2005年2月8日 HK$890K HK$2,493
2004年11月3日 HK$950K —
2004年8月20日 HK$1.92M HK$2,874
2004年4月30日 HK$820K —
2004年1月27日 HK$710K —
2003年11月20日 HK$790K —
2003年11月18日 HK$910K —
2002年8月22日 HK$1.20M HK$3,361
2001年10月5日 HK$1.08M —
2000年9月9日 HK$1.29M —
1998年4月1日 HK$1.74M —
1997年10月15日 HK$2.30M HK$6,443
1997年7月15日 HK$2.01M —
1997年6月11日 HK$1.98M —
1997年5月2日 HK$2.00M —
1997年4月29日 HK$1.88M HK$5,281
1997年4月23日 HK$1.85M —
1997年4月12日 HK$1.98M —
1997年4月2日 HK$1.58M —
1997年3月21日 HK$1.62M —
1997年3月19日 HK$1.70M HK$4,762
1997年3月13日 HK$1.95M —
1997年3月6日 HK$1.75M HK$4,902
1996年12月12日 HK$1.74M HK$4,888
1996年11月1日 HK$1.70M —
1995年12月21日 HK$1.50M —

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
12樓 — — C $1.9M 2004年8月
11樓 — — C $950K 2004年11月
10樓 A $1.2M 2007年11月 B $4.4M 2024年5月 C $2M 1997年5月
9樓 A $1.8M 2010年5月 B $1.4M 2009年9月 C $3.9M 2024年11月
8樓 A $3.8M 2025年11月 B $5.2M 2020年8月 C $1.3M 2000年9月
7樓 — B $980K 2005年9月 C $3.5M 2024年11月
6樓 A $1.8M 2012年1月 — C $1M 2005年5月
5樓 A $3.9M 2026年2月 B $5.4M 2018年8月 C $820K 2004年4月
4樓 A $5.1M 2019年5月 B $1.5M 1995年12月 —
3樓 A $2M 1997年6月 — C $2M 1997年7月
2樓 A $4M 2025年8月 B $1.1M 2006年7月 C $3.6M 2014年4月

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資料來源： Renavon.com