預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,648

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道460號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1959年10月28日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 8 分鐘 · 603米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 青山道462號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,997

6 米 青山道458號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,145

9 米 青山道456號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,841

18 米 青山道452號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,349

21 米 永康街50B-50C號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,486

22 米 One New York

341 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,966

25 米 永康街50D-50E號

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,469

28 米 永康街50-50A號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,610

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$2,841

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月25日	七樓	460號	HK$2.00M	704	HK$2,841	▲ 0.0%
2016年11月24日	3/F	NO. 460	HK$3.46M	704	HK$4,915	▲ 0.0%
2015年12月1日	2/F	NO. 460	HK$3.90M	704	HK$5,540	—
2013年8月7日	四樓	460號	HK$3.46M	704	HK$4,915	—
2009年5月15日	4/F	NO. 460	HK$1.42M	704	HK$2,017	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
三樓	460號	704	→
4/F	NO. 460	704	→
四樓	460號	704	→
七樓	460號	704	→