預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,666

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

元州街17號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1950年3月22日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 242米

教育

91

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 91 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 元州街19號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

17 米 恆威閣

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,030

23 米 元州街25-27號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,387

28 米 順景樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310

30 米 元州街29號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,320

32 米 福榮街34號

3 宗已登記成交

33 米 福榮街36號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,434

33 米 元州街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$4,000

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月16日	二樓	17號	HK$3.00M	862	HK$3,477	▲ 0.0%
2026年7月16日	三樓	17號	HK$3.45M	862	HK$4,000	—
2026年7月16日	四樓	17號	HK$3.40M	830	HK$4,102	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	17號	862	→
三樓	17號	862	→
四樓	17號	830	→