預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,105

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

順景樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1983年5月24日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 257米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

81

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 81 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 元州街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604

11 米 元州街6A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,485

17 米 Ava 61

199 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,026

23 米 慶成樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,149

27 米 隆基樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,016

27 米 鑽石樓

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,721

27 米 元州街19號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692

28 米 元州街17號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000

本廈實用呎價中位數走勢

2015年11月1日 · HK$8,310

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年11月19日	3/F	FLAT A	HK$1.82M	219	HK$8,310	—
2013年1月17日	2/F	FLAT B	HK$1.62M	219	HK$7,397	—
2009年10月9日	2/F	FLAT B	HK$880K	219	HK$4,018	—
2008年3月28日	2/F	FLAT A	HK$770K	219	HK$3,516	—
2007年9月5日	2/F	FLAT A	HK$550K	219	HK$2,511	—
2004年5月5日	4/F	FLAT B	HK$370K	—	—	—
2004年2月3日	5/F	FLAT B	HK$370K	219	HK$1,690	—
1998年1月8日	3/F	FLAT A	HK$1.00M	219	HK$4,566	—
1997年1月20日	2/F	FLAT B	HK$910K	219	HK$4,155	—
1997年1月4日	4/F	FLAT B	HK$730K	—	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $370K 2004年2月
4樓	—	B $370K 2004年5月
3樓	A $1.8M 2015年11月	—
2樓	A $770K 2008年3月	B $1.6M 2013年1月