預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,714

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福榮街36號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1958年2月6日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 3 分鐘 · 215米

教育

88

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 88 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福榮街38號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,244

6 米 福榮街34號

3 宗已登記成交

9 米 福榮街32號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,082

14 米 福榮街40A號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,385

20 米 福年大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,851

22 米 恆威閣

76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,030

25 米 南昌苑

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,020

28 米 南昌街185號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

本廈實用呎價中位數走勢

2010年5月1日 · HK$3,434

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年5月31日	3/F	NO. 36	HK$2.50M	728	HK$3,434	—
2010年4月8日	4/F	NO. 36	HK$1.83M	728	HK$2,514	—
2009年10月27日	3/F	NO. 36	HK$1.80M	728	HK$2,472	—
1998年11月14日	1/F	NO. 36	HK$1.08M	728	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 36	728	→
3/F	NO. 36	728	→
4/F	NO. 36	728	→