預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,150

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

醫局街163號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年6月19日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 414米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

67

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 67 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 醫局街165號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,608

10 米 醫局街167號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,266

11 米 喜居

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,062

14 米 醫局街169號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

24 米 醫局街153號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,769

25 米 如意大廈

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,830

26 米 海壇街180號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,322

26 米 海壇街178號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,201

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$14,000

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月5日	三樓	163號	HK$10.42M	744	HK$14,000	—
2018年12月5日	六樓	163號	HK$10.42M	744	HK$14,000	▲ 232.8%
2018年11月13日	二樓	163號	HK$11.33M	744	HK$15,223	—
2014年4月9日	六樓	163號	HK$3.13M	744	HK$4,207	—
1997年6月10日	4/F	NO. 163	HK$1.07M	—	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	163號	744	→
三樓	163號	744	→
4/F	NO. 163	—	→
六樓	163號	744	→