預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,359

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

醫局街165號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年6月19日

單位數目

11

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 412米

教育

78

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 醫局街167號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,266

5 米 醫局街163號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

9 米 醫局街169號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

16 米 喜居

146 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,062

22 米 如意大廈

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,830

24 米 北河街30號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,626

25 米 北河街28號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,697

25 米 北河街34號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,870

本廈實用呎價中位數走勢

2018年12月1日 · HK$15,608

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年12月5日	三樓	165號 (C室)	HK$3.06M	196	HK$15,608	—
2018年11月13日	三樓	165號 (A室)	HK$4.13M	272	HK$15,180	—
2018年11月13日	三樓	165號 (B室)	HK$3.23M	208	HK$15,518	—
2018年11月13日	六樓	165號 (C室)	HK$4.17M	283	HK$14,722	▲ 236.0%
2018年11月13日	六樓	165號 (B室)	HK$2.57M	169	HK$15,210	▲ 217.3%
2018年11月13日	二樓	165號	HK$10.42M	744	HK$14,000	▲ 131.5%
2018年11月13日	六樓	165號 (A室)	HK$3.68M	248	HK$14,824	▲ 214.2%
2018年11月13日	五樓	後座	HK$6.96M	497	HK$14,000	—
2018年11月13日	五樓	前座	HK$4.30M	248	HK$17,339	—
2018年10月15日	四樓	165號	HK$10.42M	744	HK$14,000	—
2016年6月29日	二樓	165號	HK$4.50M	744	HK$6,048	—
2012年10月9日	六樓	165號 (C室)	HK$1.24M	283	HK$4,382	▲ 0.0%
2012年10月5日	六樓	165號 (B室)	HK$810K	169	HK$4,793	▲ 0.0%
2012年10月5日	六樓	165號 (A室)	HK$1.17M	248	HK$4,718	▲ 0.0%

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
二樓	165號	744	→
三樓	165號 (A室)	272	→
三樓	165號 (B室)	208	→
三樓	165號 (C室)	196	→
四樓	165號	744	→
五樓	前座	248	→
五樓	後座	497	→
六樓	165號 (A室)	248	→
六樓	165號 (B室)	169	→
六樓	165號 (C室)	283	→