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主頁 深水埗區 長沙灣 樂年花園

樂年花園 3座

Cronin Garden Block 3

保安道2號

實用呎價中位數
HK$9,127
最近成交
HK$5.12M
2026年5月28日
已登記成交
68
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,156

已納入模型估值的 46 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
樂年花園
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1995年7月7日
單位數目
104
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
69
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

生活便利 — 鄰近 69 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 建安大廈
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,988
43 米 寶安閣
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,483
46 米 金德花園
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,204
54 米 康福樓
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,601
71 米 和豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,484
76 米 順康居
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,329
83 米 薈悅
154 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,821
84 米 新寶大廈
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,243

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,127
HK$15,508HK$8,859HK$2,20919962002201320182026

成交紀錄 (68)

日期 成交價 呎價
2026年5月28日 HK$5.12M HK$9,127
2026年2月12日 HK$6.35M HK$10,016
2025年7月10日 HK$6.88M HK$8,889
2023年8月15日 HK$8.70M HK$15,508
2023年2月22日 HK$6.60M HK$9,851
2021年10月8日 HK$7.10M HK$11,199
2021年7月26日 HK$7.10M HK$11,199
2021年1月14日 HK$8.08M HK$10,439
2019年5月31日 HK$8.40M HK$10,850
2019年5月7日 HK$9.25M HK$14,590
2018年9月18日 HK$8.73M HK$10,885
2018年8月29日 HK$8.73M HK$10,885
2016年6月13日 HK$5.80M HK$7,232
2015年10月2日 HK$6.76M HK$8,429
2014年12月16日 HK$5.60M HK$7,235
2014年8月20日 HK$5.50M HK$6,858
2013年11月14日 HK$3.98M HK$6,278
2012年4月13日 HK$3.98M HK$4,963
2010年11月2日 HK$3.80M HK$4,738
2010年9月16日 HK$3.80M HK$4,738
2010年9月13日 HK$3.46M HK$4,314
2010年7月13日 HK$2.95M HK$3,678
2010年4月21日 HK$2.95M HK$3,678
2008年10月29日 HK$2.76M HK$3,617
2008年2月26日 HK$3.63M HK$4,690
2008年1月17日 HK$2.66M HK$3,317
2007年10月4日 HK$2.48M HK$3,092
2007年6月27日 HK$2.50M HK$3,230
2006年8月28日 HK$2.22M —
2006年8月17日 HK$1.66M HK$2,618
2006年6月16日 HK$1.54M HK$2,429
2005年6月14日 HK$1.59M HK$2,834
2004年11月11日 HK$2.08M —
2004年7月15日 HK$1.90M HK$2,490
2003年11月7日 HK$1.75M HK$2,261
2003年1月14日 HK$1.71M HK$2,209
2003年1月8日 HK$1.95M —
2002年3月15日 HK$1.68M HK$2,504
2002年3月15日 HK$1.68M HK$2,508
2001年8月20日 HK$1.38M HK$2,460
2001年8月3日 HK$2.10M —
2001年7月16日 HK$1.66M —
2001年6月19日 HK$1.66M —
2001年5月22日 HK$2.10M —
2000年10月26日 HK$1.83M HK$2,886
2000年5月9日 HK$2.47M —
1999年8月3日 HK$2.18M —
1999年6月12日 HK$2.83M —
1999年6月8日 HK$2.18M —
1999年4月22日 HK$2.56M HK$3,308
1999年3月22日 HK$1.95M —
1999年3月19日 HK$2.39M —
1999年2月1日 HK$2.97M —
1998年10月8日 HK$2.58M —
1998年10月3日 HK$2.45M HK$3,165
1998年9月11日 HK$2.68M —
1996年4月18日 HK$1.61M —
1996年3月13日 HK$1.95M HK$2,851
1996年2月27日 HK$1.58M —
1996年2月26日 一手 HK$1.60M HK$2,845
1996年2月26日 HK$1.60M HK$2,852
1996年2月26日 HK$1.67M HK$2,977
1996年2月24日 HK$2.36M —
1996年2月23日 HK$1.85M —
1996年2月22日 HK$1.74M HK$3,102
1996年2月22日 HK$1.65M —
1996年2月22日 HK$1.83M —
1996年2月8日 HK$2.28M —

單位表 (46)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
13樓 — — — D $6.6M 2023年2月 E $1.9M 1996年3月 — — H $1.7M 2006年8月
12樓 A $1.8M 2000年10月 B $3.8M 2010年11月 C $2.8M 2008年10月 D $2.6M 1999年4月 E $1.8M 2003年11月 F $1.7M 1996年2月 G $1.7M 1996年2月 —
11樓 — — — D $2.1M 2004年11月 — — — H $1.7M 2001年6月
10樓 — B $2.4M 1996年2月 C $8.7M 2018年9月 D $3.6M 2008年2月 E $2.3M 1996年2月 — — H $6.3M 2026年2月
9樓 — — — — — — G $5.1M 2026年5月 —
8樓 — — C $5.8M 2016年6月 — E $8.1M 2021年1月 F $2.2M 1999年8月 — H $1.7M 2001年7月
7樓 A $1.8M 1996年2月 — C $3M 1999年2月 D $8.4M 2019年5月 E $2.4M 1999年3月 F $1.9M 1999年3月 — —
6樓 — B $6.8M 2015年10月 — — — — — H $7.1M 2021年10月
5樓 — — C $3.5M 2010年9月 D $6.9M 2025年7月 E $2.7M 1998年9月 F $8.7M 2023年8月 G $1.6M 1996年4月 —
4樓 — — C $5.5M 2014年8月 D $2.1M 2001年8月 — — — H $9.2M 2019年5月
3樓 — — C $2.8M 1999年6月 D $2.2M 2006年8月 E $2.5M 2000年5月 — — —
2樓 — — — D $1.9M 2003年1月 — — G $1.6M 1996年2月 —
1樓 — — C $4M 2012年4月 D $2.5M 1998年10月 — F $1.4M 2001年8月 — H $1.5M 2006年6月

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資料來源： Renavon.com