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主頁 深水埗區 長沙灣 薈悅

薈悅

The Met. Delight

營盤街142號

實用呎價中位數
HK$14,821
最近成交
HK$4.15M
2026年7月6日
已登記成交
154
自 2014
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,215

已納入模型估值的 84 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
薈悅
分區
長沙灣
小一校網
40
發展商
宏安集團
入伙日期
2015年1月1日
單位數目
84
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 7 分鐘 · 489米
教育
77
學校 · 1公里內（500米內 27）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 菁盈雅軒
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
28 米 和豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,484
32 米 順安閣
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,355
32 米 光華樓
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,317
35 米 豐裕閣
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,622
36 米 富裕居
107 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,294
45 米 金德花園
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,204
48 米 新明閣
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,816

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$14,821
HK$20,376HK$15,990HK$11,605201420172019202220242026

成交紀錄 (100 共 154)

日期 成交價 呎價
2026年7月6日 HK$4.15M HK$14,821
2026年4月27日 HK$4.25M HK$15,179
2026年4月17日 HK$5.06M HK$14,208
2025年11月11日 HK$3.92M HK$13,993
2025年8月11日 HK$4.68M HK$14,054
2025年7月17日 HK$3.90M HK$13,929
2025年3月26日 HK$3.67M HK$13,107
2024年1月17日 HK$5.30M HK$15,910
2023年7月12日 HK$5.95M HK$17,000
2023年5月10日 HK$5.63M HK$16,907
2023年3月20日 HK$5.50M HK$16,516
2023年2月9日 HK$5.63M HK$15,809
2022年5月6日 HK$6.29M HK$17,971
2022年1月11日 HK$6.53M HK$18,343
2021年12月8日 HK$6.38M HK$18,229
2021年10月29日 HK$5.20M HK$18,571
2021年10月20日 HK$6.47M HK$18,486
2021年8月19日 HK$6.10M HK$18,318
2021年8月3日 HK$5.00M HK$17,857
2021年6月22日 HK$4.93M HK$17,607
2021年5月21日 HK$6.58M HK$18,800
2021年5月6日 HK$6.38M HK$17,921
2021年4月23日 HK$5.70M HK$17,117
2021年4月21日 HK$6.08M HK$17,079
2021年4月12日 HK$4.88M HK$17,429
2021年3月2日 HK$5.98M HK$16,798
2021年3月1日 HK$5.00M HK$17,857
2020年11月20日 HK$6.14M HK$17,242
2020年9月4日 HK$5.00M HK$17,857
2020年8月31日 HK$4.92M HK$17,571
2020年7月21日 HK$6.50M HK$20,376
2020年5月28日 HK$6.10M HK$18,318
2020年4月15日 HK$5.95M HK$16,714
2020年4月14日 HK$5.87M HK$17,628
2020年4月8日 HK$5.98M HK$17,958
2020年2月17日 HK$6.13M HK$18,402
2020年1月17日 HK$5.88M HK$16,800
2019年12月3日 HK$5.98M HK$17,958
2019年11月18日 HK$6.20M HK$18,619
2019年6月20日 HK$6.00M HK$17,143
2019年5月23日 HK$6.15M HK$17,571
2019年4月26日 HK$6.33M HK$18,086
2018年8月24日 HK$6.15M HK$17,571
2018年8月17日 HK$5.49M HK$19,607
2018年5月30日 HK$5.90M HK$17,718
2018年5月15日 HK$6.25M HK$17,556
2018年5月10日 HK$5.99M HK$17,988
2018年5月10日 HK$5.90M HK$17,718
2018年5月7日 HK$6.28M HK$17,640
2018年4月20日 HK$4.77M HK$17,036
2018年1月11日 HK$5.60M HK$16,000
2017年12月20日 HK$4.80M HK$17,143
2017年12月18日 HK$4.66M HK$16,643
2017年12月15日 HK$4.60M HK$16,429
2017年10月16日 HK$5.36M HK$16,096
2017年10月10日 HK$4.46M HK$15,929
2017年9月29日 HK$4.53M HK$16,171
2017年9月21日 HK$5.45M HK$15,571
2017年6月26日 HK$5.13M HK$14,404
2017年6月23日 HK$5.25M HK$15,000
2017年5月24日 HK$5.08M HK$15,255
2017年5月16日 HK$4.19M HK$14,964
2017年5月2日 HK$5.55M HK$15,857
2017年4月27日 HK$4.00M HK$14,286
2015年11月2日 HK$3.92M HK$13,950
2014年7月25日 HK$4.05M HK$11,605
2014年4月25日 一手 HK$4.69M —
2014年4月17日 HK$3.72M HK$13,238
2014年4月17日 HK$3.73M HK$13,274
2014年4月17日 HK$4.05M HK$14,413
2014年4月14日 HK$3.77M HK$13,416
2014年4月14日 HK$3.70M HK$13,167
2014年4月11日 HK$4.00M HK$15,385
2014年4月11日 HK$3.69M HK$13,132
2014年4月10日 HK$3.90M HK$13,879
2014年4月10日 HK$3.66M HK$13,025
2014年4月10日 HK$4.64M HK$13,295
2014年4月10日 HK$4.15M HK$12,500
2014年4月10日 HK$4.03M HK$14,342
2014年4月10日 一手 HK$4.15M HK$12,491
2014年4月8日 HK$4.28M HK$12,892
2014年4月8日 HK$4.33M HK$13,923
2014年4月8日 HK$3.91M HK$13,915
2014年4月8日 HK$4.94M HK$15,884
2014年4月8日 一手 HK$4.28M HK$12,895
2014年4月4日 HK$4.11M HK$11,545
2014年4月4日 HK$4.30M HK$12,079
2014年4月1日 HK$3.82M HK$13,594
2014年4月1日 HK$3.78M HK$13,452
2014年4月1日 HK$4.02M HK$12,108
2014年4月1日 HK$4.04M HK$12,169
2014年4月1日 HK$4.00M HK$12,048
2014年4月1日 HK$4.83M HK$13,567
2014年4月1日 HK$3.88M HK$11,687
2014年4月1日 HK$3.86M HK$11,626
2014年4月1日 HK$4.89M HK$15,377
2014年4月1日 HK$4.18M HK$11,977
2014年4月1日 HK$4.24M HK$12,149
2014年4月1日 HK$4.32M HK$13,012
2014年4月1日 一手 HK$4.00M HK$12,054

單位表 (85)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
28樓 A $9.1M 2014年3月 — — —
27樓 A $5.5M 2017年5月 B $4M 2014年4月 C $5.8M 2014年3月 —
26樓 A $4.6M 2014年4月 B $5.5M 2018年8月 C $4.8M 2014年4月 D $4.3M 2014年4月
25樓 A $4.3M 2014年3月 B $4.2M 2026年4月 C $6.3M 2018年5月 D $4.2M 2014年3月
23樓 A $6.6M 2021年5月 B $3.7M 2025年3月 C $4.4M 2014年3月 D $6.1M 2020年2月
22樓 A $4.3M 2014年3月 B $3.9M 2025年11月 C $4.4M 2014年3月 D $6M 2018年5月
21樓 A $4.3M 2014年3月 B $4.9M 2020年8月 C $4.4M 2014年3月 D $4.7M 2025年8月
20樓 A $6.3M 2019年4月 B $4.5M 2017年9月 C $4.4M 2014年3月 D $6M 2019年12月
19樓 A $6.5M 2021年10月 B $3.8M 2014年4月 C $4.3M 2014年3月 D $6M 2020年4月
18樓 A $4.3M 2014年3月 B $5M 2021年3月 C $4.5M 2014年3月 D $5.3M 2024年1月
17樓 A $5.9M 2020年1月 B $5M 2020年9月 C $4.3M 2014年3月 D $6.1M 2020年5月
16樓 A $4.1M 2014年3月 B $4.9M 2021年4月 C $6.4M 2021年5月 D $4M 2014年4月
15樓 A $5.5M 2017年9月 B $4.5M 2017年10月 C $6.1M 2020年11月 D $5.6M 2023年5月
12樓 A $4.1M 2014年3月 B $3.7M 2014年4月 C $5.1M 2026年4月 D $6.2M 2019年11月
11樓 A $6M 2023年7月 B $3.7M 2014年4月 C $6.5M 2022年1月 D $5.9M 2020年4月
10樓 A $6.3M 2022年5月 B $4.6M 2017年12月 C $5.6M 2023年2月 D $5.9M 2018年5月
9樓 A $5.2M 2017年6月 B $4.2M 2026年7月 C $4.2M 2014年3月 D $3.9M 2014年3月
8樓 A $6.4M 2021年12月 B $4.2M 2017年5月 C $4.3M 2014年4月 D $5.5M 2023年3月
7樓 A $5.6M 2018年1月 B $4.8M 2018年4月 C $6.1M 2021年4月 D $6.1M 2021年8月
6樓 A $6.2M 2019年5月 B $4.9M 2021年6月 C $6M 2021年3月 D $3.9M 2014年4月
5樓 A $4M 2014年3月 B $3.9M 2025年7月 C $4.1M 2014年4月 D $5.7M 2021年4月
3樓 A $4.9M 2014年4月 B $4M 2014年4月 C $6.5M 2020年7月 D $4.3M 2014年4月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com