成林大廈
Shing Lum Building
南昌街169-175號
實用呎價中位數
HK$8,850
最近成交
HK$3.00M
2025年7月31日
已登記成交
42
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,523
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
87
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
86
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 87 間學校。
生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 86 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年7月1日 · HK$8,850成交紀錄 (42)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年7月31日 | HK$3.00M | HK$8,850 | ||
| 2025年5月27日 | HK$3.28M | HK$7,130 | ||
| 2024年11月15日 | HK$3.00M | HK$6,522 | ||
| 2024年5月3日 | HK$3.00M | HK$8,850 | ||
| 2021年10月18日 | HK$3.00M | — | ||
| 2018年5月29日 | HK$3.90M | HK$11,504 | ||
| 2018年4月13日 | HK$3.75M | HK$11,062 | ||
| 2017年5月5日 | HK$3.63M | HK$10,708 | ||
| 2016年9月29日 | HK$4.60M | HK$10,000 | ||
| 2015年2月6日 | HK$2.00M | HK$5,900 | ||
| 2015年1月12日 | HK$3.33M | HK$9,823 | ||
| 2014年12月29日 | HK$3.34M | HK$9,852 | ||
| 2014年1月13日 | HK$3.76M | HK$8,174 | ||
| 2011年3月21日 | HK$1.72M | HK$5,074 | ||
| 2010年8月17日 | HK$2.18M | HK$4,739 | ||
| 2010年5月27日 | HK$1.98M | HK$4,304 | ||
| 2010年1月12日 | HK$1.23M | HK$3,628 | ||
| 2009年7月8日 | HK$1.28M | HK$3,776 | ||
| 2009年5月4日 | HK$1.14M | HK$3,363 | ||
| 2007年11月26日 | HK$650K | — | ||
| 2007年1月8日 | HK$650K | — | ||
| 2006年12月14日 | HK$850K | — | ||
| 2004年2月16日 | HK$600K | HK$1,770 | ||
| 2003年10月7日 | HK$500K | HK$1,475 | ||
| 2002年5月3日 | HK$700K | — | ||
| 1999年8月18日 | HK$1.19M | — | ||
| 1999年7月14日 | HK$700K | — | ||
| 1999年4月29日 | HK$1.08M | HK$3,186 | ||
| 1999年2月13日 | HK$1.16M | — | ||
| 1998年11月25日 | HK$790K | HK$2,330 | ||
| 1997年8月8日 | HK$2.08M | — | ||
| 1997年7月4日 | HK$1.83M | HK$3,978 | ||
| 1997年6月7日 | HK$1.38M | HK$4,071 | ||
| 1997年6月4日 | HK$1.42M | — | ||
| 1997年5月23日 | HK$1.75M | HK$3,804 | ||
| 1997年5月22日 | HK$1.50M | HK$3,261 | ||
| 1997年4月30日 | HK$1.48M | HK$4,366 | ||
| 1997年4月11日 | HK$1.28M | HK$3,776 | ||
| 1996年11月14日 | HK$1.27M | — | ||
| 1996年11月14日 | HK$1.48M | HK$3,217 | ||
| 1996年10月4日 | HK$1.15M | HK$3,392 | ||
| 1996年5月31日 | HK$1.09M | HK$3,215 |
單位表 (18)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C |
|---|---|---|---|
| 11樓 | A $1.3M 2009年7月 | — | C $4.6M 2016年9月 |
| 10樓 | A $3M 2024年5月 | — | C $2.2M 2010年8月 |
| 9樓 | A $3.9M 2018年5月 | — | C $3.8M 2014年1月 |
| 8樓 | A $3M 2021年10月 | — | C $3.3M 2025年5月 |
| 7樓 | A $2M 2015年2月 | — | C $2.1M 1997年8月 |
| 6樓 | A $3.3M 2014年12月 | B $700K 1999年7月 | — |
| 4樓 | — | B $850K 2006年12月 | — |
| 3樓 | A $3M 2025年7月 | B $3.8M 2018年4月 | C $3M 2024年11月 |
| 2樓 | — | B $3.3M 2015年1月 | C $1.4M 1997年6月 |
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資料來源： Renavon.com