預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,157

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌街34號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1973年8月7日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 460米

教育

82

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

73

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 82 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 南昌街32號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,648

9 米 泰昌樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,423

10 米 南昌街30號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,923

15 米 南昌街28號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,015

25 米 安華樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,042

30 米 南昌街20號

1 宗已登記成交

35 米 昌華樓

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,557

42 米 森明樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,684

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$5,534

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月20日	三樓	34號	HK$2.85M	515	HK$5,534	▲ 0.0%
2016年6月7日	六樓	34號	HK$2.90M	515	HK$5,631	▲ 118.0%
2007年1月10日	3/F	NO. 34	HK$770K	515	—	—
2001年8月29日	4/F	NO. 34	HK$670K	515	—	—
1997年10月27日	六樓	34號	HK$1.33M	515	HK$2,582	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 34	515	→
三樓	34號	515	→
4/F	NO. 34	515	→
六樓	34號	515	→