預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,313

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

巴域街63號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1952年8月13日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 310米

教育

92

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 92 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 金安大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222

20 米 新寧大樓

118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,685

20 米 澤群樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,552

21 米 澤群樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,247

23 米 長興閣

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,777

36 米 快樂大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,741

38 米 金宇大樓

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,550

54 米 銀河大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,783

本廈實用呎價中位數走勢

2012年2月1日 · HK$4,050

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年2月7日	3/F	NO. 63	HK$2.45M	605	HK$4,050	—
2010年7月19日	1/F	NO. 63	HK$2.24M	605	HK$3,702	—
2002年4月27日	1/F	NO. 63	HK$630K	605	HK$1,041	—
2002年3月5日	1/F	NO. 63	HK$540K	605	HK$893	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 63	605	→
3/F	NO. 63	605	→