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主頁 深水埗區 深水埗 金宇大樓

金宇大樓

Kam Yu Building

大埔道240-242號

實用呎價中位數
HK$9,550
最近成交
HK$3.18M
2026年6月17日
已登記成交
87
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,159

已納入模型估值的 35 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
金宇大樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1976年6月22日
單位數目
60
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 292米
教育
95
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
73
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 95 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 73 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 長興閣
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,606
21 米 銀輝樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,306
21 米 金安大廈
73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222
29 米 澤群樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,552
33 米 澤群樓
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,247
38 米 巴域街63號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,050
54 米 新寧大樓
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,685
55 米 新輝大廈
126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,421

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,550
HK$13,093HK$7,389HK$1,68419962004201420192026

成交紀錄 (87)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$3.18M HK$9,550
2024年10月15日 HK$3.00M HK$8,108
2024年8月15日 HK$3.10M HK$9,309
2023年2月27日 HK$4.05M HK$12,162
2022年10月21日 HK$3.80M HK$11,411
2021年7月22日 HK$6.00M HK$12,627
2019年3月12日 HK$3.80M HK$10,270
2018年7月5日 HK$4.36M HK$13,093
2018年3月16日 HK$3.70M HK$11,111
2018年3月6日 HK$4.31M HK$11,649
2016年2月24日 HK$2.80M HK$8,408
2015年11月26日 HK$3.17M HK$8,568
2015年2月9日 HK$3.30M HK$8,919
2014年11月14日 HK$3.97M HK$8,358
2014年11月5日 HK$2.00M HK$5,405
2014年8月26日 HK$2.53M HK$7,598
2014年8月1日 HK$2.96M HK$8,000
2014年5月27日 HK$1.80M HK$5,405
2014年4月3日 HK$2.76M HK$7,460
2012年11月12日 HK$2.04M HK$6,126
2012年7月19日 HK$2.49M HK$5,242
2012年7月4日 HK$1.92M HK$5,189
2011年10月14日 HK$1.68M HK$5,045
2011年8月5日 HK$1.70M HK$4,595
2011年6月2日 HK$1.90M HK$5,135
2011年1月28日 HK$1.60M HK$4,805
2010年11月9日 HK$2.56M HK$5,390
2010年10月28日 HK$1.57M HK$4,243
2010年9月17日 HK$900K HK$2,703
2010年9月3日 HK$1.30M HK$3,904
2010年4月23日 HK$1.98M HK$4,168
2009年11月6日 HK$1.52M HK$3,200
2009年1月16日 HK$850K HK$2,553
2008年9月2日 HK$1.25M HK$3,378
2008年8月27日 HK$1.35M HK$2,842
2008年6月10日 HK$1.48M —
2008年5月27日 HK$1.33M HK$2,800
2007年10月11日 HK$860K HK$2,583
2007年9月5日 HK$900K HK$2,703
2007年7月18日 HK$1.32M —
2007年7月6日 HK$850K HK$2,297
2007年1月8日 HK$800K HK$2,402
2006年11月28日 HK$710K HK$2,132
2006年11月22日 HK$830K HK$2,243
2006年10月16日 HK$1.21M —
2006年8月1日 HK$700K —
2006年4月10日 HK$790K —
2006年3月27日 HK$1.06M HK$2,232
2006年1月10日 HK$800K HK$1,684
2005年12月6日 HK$1.13M —
2005年5月28日 HK$800K —
2005年5月26日 HK$705K HK$2,117
2005年5月26日 HK$710K HK$2,132
2005年3月19日 HK$770K —
2004年11月27日 HK$790K HK$2,135
2002年6月17日 HK$660K —
2002年4月26日 HK$700K —
2001年6月23日 HK$650K HK$1,757
2000年10月25日 HK$870K —
2000年9月29日 HK$950K —
2000年8月22日 HK$950K —
1999年10月23日 HK$1.00M HK$2,105
1999年7月24日 HK$1.00M —
1999年5月28日 HK$1.25M HK$2,632
1999年4月30日 HK$800K HK$2,402
1999年4月14日 HK$1.00M HK$2,703
1999年4月8日 HK$950K —
1998年12月14日 HK$1.00M HK$3,003
1998年6月17日 HK$1.23M HK$3,324
1998年3月18日 HK$1.30M —
1997年12月2日 HK$1.58M HK$4,270
1997年6月24日 HK$1.92M —
1997年6月7日 HK$1.66M HK$4,486
1997年5月28日 HK$1.32M HK$3,568
1997年4月10日 HK$1.50M —
1997年3月8日 HK$1.68M HK$3,537
1997年2月5日 HK$1.28M —
1997年1月24日 HK$1.08M —
1997年1月14日 HK$1.60M HK$3,368
1997年1月14日 HK$1.28M HK$3,844
1997年1月13日 HK$1.25M HK$3,378
1996年12月30日 HK$1.22M HK$3,297
1996年10月15日 HK$1.21M HK$3,634
1996年9月17日 HK$1.18M —
1996年7月20日 HK$1.29M —
1996年6月30日 HK$1.47M —
1996年1月25日 HK$1.65M —

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
11樓 — — — — E $3.8M 2022年10月 F $2.8M 2016年2月
10樓 A $2M 2014年11月 — — — E $3.1M 2024年8月 —
9樓 A $3M 2024年10月 — — — — —
8樓 — B $790K 2004年11月 — — — F $1.3M 1996年7月
7樓 A $870K 2000年10月 B $3.8M 2019年3月 B $1.9M 2011年6月 — — — F $1.3M 1998年3月
6樓 — — C $3M 2014年8月 D $1.4M 2008年8月 E $950K 2000年8月 F $900K 2010年9月
5樓 A $2.8M 2014年4月 B $660K 2002年6月 C $800K 2005年5月 D $1.3M 2007年7月 E $3.2M 2026年6月 F $1.8M 2014年5月
4樓 A $4.3M 2018年3月 A $3.2M 2015年11月 B $700K 2002年4月 — D $1.1M 2005年12月 — —
3樓 — B $1.2M 2008年9月 C $770K 2005年3月 D $2M 2010年4月 E $1.2M 1996年9月 —
2樓 A $1.9M 2012年7月 B $1.1M 1997年1月 C $650K 2001年6月 D $6M 2021年7月 D $2.5M 2012年7月 E $1.2M 1996年10月 F $850K 2009年1月
1樓 A $3.3M 2015年2月 B $700K 2006年8月 C $1.5M 2008年6月 — E $1.5M 1996年6月 F $1.3M 1997年2月

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資料來源： Renavon.com