預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,532

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

長興閣

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1957年8月22日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 308米

教育

93

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

74

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 93 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 74 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 金安大廈

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222

19 米 金宇大樓

87 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,550

23 米 巴域街63號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,050

26 米 澤群樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,552

30 米 澤群樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,247

35 米 銀輝樓

51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,306

43 米 新寧大樓

118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,685

54 米 快樂大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,741

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$6,777

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月6日	四樓	69號	HK$3.28M	484	HK$6,777	▲ 28.6%
2012年11月6日	四樓	69號	HK$2.55M	484	HK$5,269	—
2010年11月5日	四樓	69號	HK$1.69M	484	HK$3,492	—
2010年10月7日	四樓	69號	HK$1.43M	484	HK$2,954	—
2009年6月23日	2/F	NO. 69	HK$1.28M	484	HK$2,645	—
2007年6月5日	4/F	NO. 69	HK$900K	484	HK$1,860	—
2004年4月22日	4/F	NO. 69	HK$520K	484	HK$1,074	—
2002年7月5日	4/F	NO. 69	HK$440K	484	HK$909	—
2002年4月15日	4/F	NO. 69	HK$340K	484	HK$702	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 69	484	→
4/F	NO. 69	484	→
四樓	69號	484	→