跳至內容
主頁 深水埗區 長沙灣 美寧中心

美寧中心 A座

MERLIN CENTRE BLOCK A

順寧道98號

實用呎價中位數
HK$11,697
最近成交
HK$3.09M
2025-11-18
已登記成交
186
自 1995
12個月走勢
▲ 14.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,548

本廈 70 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
美寧中心
分區
長沙灣
小一校網
40
落成年份
1985-05-22
單位數目
102
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路長沙灣站
步行約 5 分鐘 · 400米
教育
65
學校 · 1公里內（500米內 28）
日常便利
63
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至香港鐵路長沙灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-11-01 · HK$3.09M
HK$4.72MHK$2.62MHK$520K199519982006201020172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-11-18 HK$3.09M HK$11,697
2025-02-24 HK$3.65M HK$12,207
2024-12-20 HK$3.18M HK$11,357
2024-11-28 HK$3.00M HK$11,236
2023-07-13 HK$4.23M HK$15,107
2023-06-15 HK$4.28M HK$15,286
2023-02-22 HK$3.90M HK$14,662
2023-01-20 HK$3.78M HK$14,318
2022-11-30 HK$3.43M HK$12,250
2022-08-19 HK$3.80M HK$17,352
2021-08-16 HK$4.50M HK$17,046
2021-07-30 HK$4.72M HK$17,678
2021-06-21 HK$3.00M HK$11,194
2021-03-30 HK$4.38M HK$16,404
2021-02-24 HK$4.00M HK$15,504
2020-05-25 HK$4.38M HK$16,404
2019-11-22 HK$4.00M HK$15,267
2019-10-25 HK$4.35M HK$16,477
2018-12-17 HK$4.48M HK$16,000
2018-04-25 HK$4.38M HK$14,649
2018-03-20 HK$4.10M HK$15,356
2018-02-08 HK$4.55M HK$14,399
2018-02-02 HK$3.40M HK$12,879
2018-01-15 HK$3.69M HK$13,977
2017-08-31 HK$4.00M HK$14,981
2017-08-15 HK$3.56M HK$13,588
2017-07-03 HK$3.98M HK$15,076
2017-04-27 HK$3.48M HK$12,429
2017-02-21 HK$2.69M HK$10,075
2017-01-16 HK$3.50M HK$13,258
2017-01-13 HK$2.80M HK$10,000
2016-11-09 HK$3.16M HK$11,533
2016-10-25 HK$2.60M HK$9,286
2015-04-14 HK$3.45M HK$12,321
2015-02-25 HK$3.22M HK$12,060
2015-01-08 HK$3.05M HK$11,423
2014-10-30 HK$3.13M HK$11,179
2014-10-27 HK$3.00M HK$11,364
2014-09-04 HK$2.37M HK$10,773
2014-08-19 HK$2.96M HK$11,086
2014-06-26 HK$3.20M HK$10,127
2014-01-08 HK$2.60M HK$9,848
2013-11-04 HK$2.60M HK$9,848
2013-10-17 HK$2.63M HK$9,850
2013-09-06 HK$2.45M HK$8,942
2013-04-10 HK$2.75M HK$9,821
2013-04-02 HK$3.10M HK$11,071
2012-11-20 HK$2.26M HK$8,071
2012-10-19 HK$2.36M HK$8,429
2012-09-20 HK$2.07M HK$7,724
2012-09-03 HK$2.28M HK$8,636
2012-05-14 HK$1.90M HK$6,354
2012-01-26 HK$1.91M HK$6,821
2011-10-12 HK$1.49M HK$6,773
2011-10-11 HK$2.13M HK$6,740
2011-07-13 HK$1.46M HK$6,460
2011-07-13 HK$1.80M HK$6,742
2011-06-13 HK$1.80M HK$6,742
2011-03-11 HK$1.70M HK$6,071
2011-01-28 HK$1.45M HK$5,492
2010-12-06 HK$1.50M HK$5,682
2010-11-19 HK$1.34M HK$5,076
2010-08-17 HK$1.36M HK$4,857
2010-08-16 HK$1.50M HK$5,357
2010-08-13 HK$1.39M HK$4,964
2010-06-18 HK$1.00M HK$3,745
2010-05-20 HK$1.26M HK$4,773
2010-03-24 HK$1.08M HK$4,779
2010-03-23 HK$1.34M HK$5,019
2010-02-09 HK$1.43M HK$5,107
2009-11-27 HK$1.24M HK$4,697
2009-11-02 HK$1.28M HK$4,672
2009-10-16 HK$1.13M HK$4,280
2009-09-17 HK$1.18M HK$4,214
2009-09-01 HK$1.30M HK$4,643
2009-07-06 HK$1.27M HK$4,822
2009-07-06 HK$1.27M HK$4,811
2009-04-03 HK$1.21M HK$4,321
2009-01-07 HK$1.21M HK$4,047
2008-11-20 HK$1.00M HK$3,571
2008-09-25 HK$1.07M HK$3,821
2008-06-30 HK$1.22M HK$4,569
2008-04-10 HK$1.05M HK$3,832
2008-01-23 HK$980K HK$3,500
2008-01-22 HK$1.06M HK$3,970
2008-01-21 HK$900K HK$3,409
2008-01-08 HK$1.10M HK$3,929
2007-12-28 HK$920K HK$3,446
2007-12-14 HK$920K —
2007-11-28 HK$960K HK$3,596
2007-07-06 HK$780K HK$2,921
2007-06-26 HK$1.01M HK$3,607
2007-05-09 HK$900K HK$3,409
2007-04-17 HK$810K HK$2,893
2006-09-22 HK$860K HK$3,258
2006-07-29 HK$840K HK$3,000
2006-07-26 HK$850K —
2006-05-12 HK$850K HK$3,184
2006-03-09 HK$720K HK$2,571
2005-11-15 HK$940K —

單位 (70)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A3 280
1/F FLAT A4 264
1/F FLAT A7 258
1/F FLAT A8 274
2/F FLAT A1 267
2/F FLAT A3 280
2/F FLAT A5 264
2/F FLAT A7 280
2/F FLAT A8 267
3/F FLAT A1 269
3/F FLAT A2 280
3/F FLAT A3 280
3/F FLAT A4 264
3/F FLAT A5 264
3/F FLAT A8 267
4/F FLAT A3 280
4/F FLAT A4 264
4/F FLAT A5 264
4/F FLAT A6 279
4/F FLAT A7 280
5/F FLAT A1 267
5/F FLAT A2 280
5/F FLAT A4 263
5/F FLAT A6 280
5/F FLAT A7 279
5/F FLAT A8 267
6/F FLAT A1 267
6/F FLAT A3 279
6/F FLAT A6 279
6/F FLAT A7 279
6/F FLAT A8 267
7/F FLAT A1 267
7/F FLAT A3 280
7/F FLAT A4 264
7/F FLAT A5 264
7/F FLAT A7 280
7/F FLAT A8 267
8/F FLAT A2 280
8/F FLAT A3 280
8/F FLAT A5 264
8/F FLAT A7 280
8/F FLAT A8 267
9/F FLAT A1 269
9/F FLAT A3 280
9/F FLAT A4 264
9/F FLAT A7 280
9/F FLAT A8 267
10/F FLAT A2 280
10/F FLAT A3 280
10/F FLAT A4 264
10/F FLAT A7 280
10/F FLAT A8 267
11/F FLAT A1 267
11/F FLAT A2 280
11/F FLAT A3 280
11/F FLAT A4 264
11/F FLAT A5 264
11/F FLAT A6 280
11/F FLAT A7 280
11/F FLAT A8 267
12/F FLAT A2 219
12/F FLAT A4 268
12/F FLAT A5 268
12/F FLAT A7 219
12/F FLAT A8 266
13/F FLAT A2 316
13/F FLAT A3 226
13/F FLAT A5 262
13/F FLAT A6 220
13/F FLAT A7 299

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com