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主頁 深水埗區 長沙灣 仁順大廈

仁順大廈

Yen Shun Mansion

順寧道63-67號

實用呎價中位數
HK$10,811
最近成交
HK$2.40M
2024年4月24日
已登記成交
79
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,607

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
仁順大廈
分區
長沙灣
小一校網
40
入伙日期
1980年3月25日
單位數目
47
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
長沙灣
步行約 5 分鐘 · 390米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 31）
日常便利
68
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 68 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 順年閣
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,918
29 米 富華閣
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,654
29 米 青山道154號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,156
30 米 尚都
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,355
34 米 青山道152C號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,122
36 米 青山道152B號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,972
39 米 宇宙大廈
155 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,933
43 米 青山道152-152A號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,954

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$10,811
HK$18,919HK$10,521HK$2,123199620032009201320182024

成交紀錄 (79)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年4月24日 HK$2.40M HK$10,811
2024年2月6日 HK$2.65M HK$12,500
2022年7月12日 HK$3.80M HK$17,117
2021年7月14日 HK$3.32M HK$15,660
2021年2月24日 HK$3.25M HK$15,354
2021年2月4日 HK$3.35M HK$15,090
2020年11月16日 HK$3.20M HK$15,094
2019年5月23日 HK$4.20M HK$18,919
2019年4月1日 HK$3.68M HK$16,577
2018年11月8日 HK$3.66M HK$17,264
2018年10月24日 HK$3.85M HK$17,342
2018年9月3日 HK$3.97M HK$18,726
2018年8月7日 HK$3.60M HK$16,981
2018年4月24日 HK$3.20M HK$14,414
2018年3月22日 HK$2.96M HK$13,962
2017年12月14日 HK$2.80M HK$12,613
2017年12月13日 HK$2.82M HK$13,302
2016年9月1日 HK$2.30M HK$10,849
2015年9月18日 HK$2.88M HK$12,973
2015年8月4日 HK$2.50M HK$11,792
2015年4月27日 HK$2.66M HK$11,982
2015年3月9日 HK$2.15M HK$10,142
2015年2月27日 HK$2.10M HK$9,906
2014年8月29日 HK$2.30M HK$10,360
2014年1月24日 HK$2.00M HK$9,434
2013年11月22日 HK$2.25M HK$10,613
2013年11月4日 HK$2.05M HK$9,234
2013年2月28日 HK$1.82M HK$8,585
2012年10月10日 HK$1.70M HK$7,658
2012年3月28日 HK$1.48M HK$6,981
2011年6月27日 HK$1.38M HK$6,509
2011年4月18日 HK$1.42M HK$6,396
2011年2月18日 HK$1.34M HK$6,036
2010年9月7日 HK$1.18M HK$5,315
2009年11月13日 HK$880K HK$3,964
2009年5月11日 HK$850K HK$3,829
2009年4月22日 HK$750K HK$3,538
2009年2月4日 HK$780K HK$3,679
2008年11月20日 HK$810K HK$3,649
2008年7月21日 HK$730K HK$3,288
2008年3月25日 HK$740K HK$3,491
2008年3月12日 HK$800K HK$3,604
2008年1月30日 HK$660K HK$3,113
2007年8月31日 HK$690K —
2007年2月15日 HK$620K HK$2,924
2006年11月22日 HK$710K HK$3,198
2006年11月21日 HK$660K —
2006年9月12日 HK$610K —
2005年10月25日 HK$530K HK$2,500
2005年6月30日 HK$570K HK$2,568
2003年12月27日 HK$450K HK$2,123
2003年9月26日 HK$410K —
2003年6月6日 HK$470K HK$2,117
2003年6月6日 HK$530K HK$2,387
2003年2月19日 HK$500K —
2002年11月29日 HK$400K —
2001年7月20日 HK$580K HK$2,736
2001年5月16日 HK$580K HK$2,613
2000年7月29日 HK$600K —
1999年10月22日 HK$700K HK$3,153
1999年8月6日 HK$750K —
1998年5月28日 HK$1.00M HK$4,717
1998年4月29日 HK$1.25M HK$5,631
1998年4月28日 HK$1.25M —
1997年11月8日 HK$1.41M —
1997年10月30日 HK$1.22M HK$5,496
1997年10月28日 HK$1.35M —
1997年8月27日 HK$1.38M HK$6,216
1997年1月9日 HK$960K —
1996年11月8日 HK$910K HK$4,292
1996年9月11日 HK$800K HK$3,774
1996年8月27日 HK$970K HK$4,369
1996年7月10日 HK$770K HK$3,632
1996年4月10日 HK$700K —
1996年4月3日 HK$760K HK$3,423
1996年4月3日 HK$780K HK$3,679
1995年11月24日 HK$680K —
1995年10月25日 HK$860K —
1995年10月24日 HK$720K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.3%
日期 月租 實用呎租
2024年9月23日 HK$8,500 HK$38

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 A $1.4M 1997年10月 B $3M 2018年3月 — —
11樓 — B $780K 2009年2月 C $2.9M 2015年9月 D $3.2M 2018年4月
10樓 A $3.2M 2020年11月 — C $750K 1999年8月 D $2.3M 2014年8月
9樓 A $2.6M 2024年2月 — — D $880K 2009年11月
8樓 A $690K 2007年8月 B $860K 1995年10月 C $1.4M 1997年11月 D $1.3M 2011年2月
7樓 A $4M 2018年9月 B $2.8M 2017年12月 — D $660K 2006年11月
6樓 A $3.3M 2021年2月 — C $2.8M 2017年12月 —
5樓 — B $500K 2003年2月 C $410K 2003年9月 —
4樓 — — C $3.4M 2021年2月 D $2.4M 2024年4月
3樓 A $1.8M 2013年2月 B $3.7M 2018年11月 C $3.9M 2018年10月 D $3.7M 2019年4月
2樓 A $2.3M 2016年9月 B $600K 2000年7月 — —
1樓 A $2.5M 2015年8月 B $3.6M 2018年8月 C $3.8M 2022年7月 —

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資料來源： Renavon.com