預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,557

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街253號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年7月27日

單位數目

10

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 305米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街255號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,150

8 米 大南街257號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,323

13 米 大南街259號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,724

15 米 南昌街73號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,682

16 米 南昌街75號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,783

17 米 大南街261號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,858

17 米 南昌街71號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,932

19 米 南昌街69號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,860

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$5,197

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月10日	六樓	253號	HK$3.30M	635	HK$5,197	▲ 0.0%
2023年2月22日	七樓	253號	HK$3.60M	635	HK$5,669	▲ 0.0%
2018年11月7日	七樓	253號	HK$4.09M	635	HK$6,441	—
2015年6月30日	1/F	NO. 253	HK$3.45M	509	HK$6,778	—
2015年5月28日	六樓	253號	HK$3.86M	635	HK$6,079	—
2011年4月21日	六樓	253號	HK$1.00M	635	HK$1,575	—
2007年1月13日	8/F	NO. 253	HK$830K	593	HK$1,400	—
2006年3月24日	8/F	NO. 253	HK$610K	593	HK$1,029	—
2006年3月15日	8/F	NO. 253	HK$550K	593	HK$928	—
2005年12月10日	8/F	NO. 253	HK$350K	593	HK$590	—
2003年11月1日	2/F	NO. 253	HK$630K	635	—	—
2003年7月9日	2/F	NO. 253	HK$550K	635	—	—
1999年6月29日	7/F	NO. 253	HK$880K	635	—	—
1996年8月15日	7/F	NO. 253	HK$730K	635	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 253	509	→
2/F	NO. 253	635	→
六樓	253號	635	→
7/F	NO. 253	635	→
七樓	253號	635	→
8/F	NO. 253	593	→