預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,701

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街257號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1960年7月28日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 301米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

76

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 大南街255號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,150

5 米 大南街259號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,724

8 米 大南街253號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,197

9 米 大南街261號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,858

14 米 大南街263號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,394

19 米 大南街265號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,933

23 米 南昌街73號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,682

24 米 南昌街75號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,783

本廈實用呎價中位數走勢

2021年11月1日 · HK$5,323

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年11月17日	五樓	257號	HK$3.38M	635	HK$5,323	▲ 59.2%
2018年2月22日	八樓	257號	HK$3.78M	635	HK$5,953	—
2014年1月2日	5/F	NO. 257	HK$3.00M	635	HK$4,724	—
2012年4月27日	1/F	NO. 257	HK$2.50M	538	HK$4,647	—
2011年3月17日	五樓	257號	HK$2.12M	635	HK$3,339	—
2008年4月15日	5/F	NO. 257	HK$1.42M	635	HK$2,236	—
2003年9月23日	5/F	NO. 257	HK$520K	635	HK$819	—
2002年2月1日	5/F	NO. 257	HK$500K	635	HK$787	—
2001年12月7日	5/F	NO. 257	HK$460K	635	HK$724	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 257	538	→
5/F	NO. 257	635	→
五樓	257號	635	→
八樓	257號	635	→