預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,808

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

南昌街69號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年12月23日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 5 分鐘 · 322米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 南昌街67號

9 宗已登記成交

6 米 南昌街71號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,932

11 米 南昌街73號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,682

16 米 南昌街75號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,783

19 米 大南街253號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,197

19 米 東成大廈

40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,540

21 米 大南街255號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,150

25 米 大南街257號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,323

本廈實用呎價中位數走勢

2015年1月1日 · HK$5,860

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年1月2日	3/F	NO. 69	HK$3.68M	628	HK$5,860	—
2012年9月27日	8/F	NO. 69	HK$2.19M	628	HK$3,487	—
2012年6月27日	3/F	NO. 69	HK$2.53M	628	HK$4,029	—
2011年12月13日	7/F	NO. 69	HK$1.69M	628	HK$2,691	—
2011年9月30日	2/F	NO. 69	HK$1.95M	628	HK$3,105	—
2011年6月14日	3/F	NO. 69	HK$2.08M	628	HK$3,312	—
2011年4月1日	6/F	NO. 69	HK$1.98M	628	HK$3,153	—
2009年12月16日	8/F	NO. 69	HK$1.09M	628	HK$1,736	—
2008年2月14日	1/F	NO. 69	HK$1.36M	628	HK$2,166	—
2008年1月16日	5/F	NO. 69	HK$750K	628	HK$1,194	—
2006年4月10日	3/F	NO. 69	HK$860K	628	HK$1,369	—
2005年7月20日	1/F	NO. 69	HK$820K	628	HK$1,306	—
2003年6月17日	3/F	NO. 69	HK$600K	628	HK$955	—
2001年11月13日	1/F	NO. 69	HK$580K	628	HK$924	—
2001年4月23日	1/F	NO. 69	HK$750K	628	HK$1,194	—
1998年2月9日	3/F	NO. 69	HK$1.15M	628	HK$1,831	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 69	628	→
2/F	NO. 69	628	→
3/F	NO. 69	628	→
5/F	NO. 69	628	→
6/F	NO. 69	628	→
7/F	NO. 69	628	→
8/F	NO. 69	628	→