預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,261

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街114號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1977年11月22日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 89米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福華街116號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,106

5 米 福華街112號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,007

8 米 福華街110號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

9 米 福華街118號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,770

14 米 福華街108號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,532

14 米 福華街120號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

18 米 福華街122號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,824

22 米 福華街104-106號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,078

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,333

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月8日	二樓	A室	HK$1.90M	228	HK$8,333	▲ 52.2%
2023年10月13日	四樓	A室	HK$1.69M	228	HK$7,390	—
2016年7月29日	六樓	A室	HK$1.68M	228	HK$7,368	▲ 63.9%
2015年6月22日	2/F	FLAT A	HK$2.06M	228	HK$9,035	—
2015年5月14日	2/F	FLAT B	HK$2.10M	221	HK$9,502	—
2011年3月24日	二樓	A室	HK$1.25M	228	HK$5,482	—
2010年11月16日	六樓	A室	HK$1.03M	228	HK$4,518	—
2010年10月27日	六樓	A室	HK$950K	228	HK$4,167	—
2010年2月17日	二樓	A室	HK$1.16M	228	HK$5,088	—
2007年9月14日	4/F	FLAT A	HK$490K	—	—	—
2007年9月5日	4/F	FLAT A	HK$340K	—	—	—
2000年2月15日	二樓	A室	HK$920K	228	HK$4,035	—
1999年10月13日	2/F	FLAT A	HK$580K	228	HK$2,544	—
1999年6月30日	4/F	FLAT B	HK$650K	228	—	—
1998年4月21日	二樓	A室	HK$360K	228	HK$1,579	—
1997年8月6日	二樓	A室	HK$440K	228	HK$1,930	—
1996年7月11日	二樓	A室	HK$880K	228	HK$3,860	—
1996年2月7日	4/F	FLAT B	HK$720K	228	—	—
1995年8月4日	4/F	FLAT B	HK$680K	228	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $1.7M 2016年7月	—
4樓	A $1.7M 2023年10月 A $490K 2007年9月	B $650K 1999年6月
2樓	A $2.1M 2015年6月 A $1.9M 2026年4月	B $2.1M 2015年5月