預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,432

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

福華街116號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1969年1月16日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 2 分鐘 · 88米

教育

81

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 福華街114號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

5 米 福華街118號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,770

9 米 福華街112號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,007

10 米 福華街120號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,118

12 米 福華街110號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,285

14 米 福華街122號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,824

18 米 福華街108號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,532

19 米 福華街124號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,746

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$3,106

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月15日	六樓	116號	HK$2.28M	734	HK$3,106	▲ 0.0%
2025年10月14日	六樓	116號	HK$2.78M	734	HK$3,788	▲ 0.0%
2025年2月28日	三樓	116號	HK$4.56M	707	HK$6,450	▲ 13.4%
2016年6月22日	三樓	116號	HK$4.02M	707	HK$5,686	—
2012年11月12日	1/F	NO. 116	HK$3.63M	707	HK$5,134	—
1997年3月12日	1/F	NO. 116	HK$1.26M	707	HK$1,782	—
1997年1月14日	1/F	NO. 116	HK$1.13M	707	HK$1,598	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 116	707	→
三樓	116號	707	→
六樓	116號	734	→