預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,520

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

汝洲樓

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1963年8月28日

單位數目

40

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 6 分鐘 · 412米

教育

84

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

77

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

87

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 84 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 汝州街114號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,033

14 米 汝州街116號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,300

19 米 汝州街118號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,525

23 米 汝州街120號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,232

23 米 德安樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,823

25 米 黃竹街7號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,914

25 米 汝州街123號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,488

28 米 汝州街122號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,828

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,137

成交紀錄 (35)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月7日	八樓	7B號	HK$3.40M	554	HK$6,137	▼ 3.4%
2025年11月18日	六樓	108號	HK$3.15M	581	HK$5,422	▲ 5.1%
2025年10月30日	八樓	112號	HK$2.10M	530	HK$3,962	▲ 0.0%
2025年3月18日	八樓	108號	HK$2.19M	581	HK$3,769	▲ 0.0%
2022年7月5日	八樓	7B號	HK$3.52M	554	HK$6,354	▲ 97.8%
2021年10月20日	四樓	7B號	HK$3.80M	554	HK$6,859	—
2021年5月24日	六樓	7A號	HK$2.40M	429	HK$5,594	—
2021年2月18日	七樓	110號	HK$2.48M	405	HK$6,124	—
2016年9月12日	六樓	110號	HK$2.66M	405	HK$6,568	—
2015年5月26日	6/F	NO. 112	HK$2.86M	530	HK$5,396	—
2013年9月16日	六樓	108號	HK$3.00M	581	HK$5,164	—
2013年2月14日	3/F	NO. 112	HK$2.92M	530	HK$5,509	—
2012年11月19日	3/F	NO. 108	HK$3.07M	581	HK$5,284	—
2012年9月20日	8/F	NO. 7B	HK$1.83M	554	HK$3,303	—
2012年3月27日	八樓	7B號	HK$1.78M	554	HK$3,213	—
2010年11月17日	3/F	NO. 108	HK$1.87M	581	HK$3,219	—
2010年5月20日	2/F	NO. 7B	HK$1.80M	554	HK$3,249	—
2009年7月22日	2/F	NO. 110	HK$1.36M	405	HK$3,358	—
2008年7月4日	2/F	NO. 110	HK$1.06M	405	HK$2,617	—
2008年5月28日	2/F	NO. 110	HK$920K	405	HK$2,272	—
2007年12月27日	3/F	NO. 112	HK$1.17M	530	HK$2,208	—
2007年11月19日	4/F	NO. 110	HK$950K	—	—	—
2007年10月9日	六樓	108號	HK$1.15M	581	HK$1,979	—
2007年8月20日	4/F	NO. 110	HK$760K	—	—	—
2005年6月20日	2/F	NO. 7B	HK$780K	554	HK$1,408	—
2005年1月15日	6/F	NO. 112	HK$700K	530	HK$1,321	—
2004年1月5日	6/F	NO. 7B	HK$420K	—	—	—
2002年9月4日	5/F	NO. 7B	HK$530K	—	—	—
2002年2月20日	4/F	NO. 108	HK$450K	—	—	—
2001年6月6日	8/F	NO. 108	HK$440K	581	HK$757	—
1999年8月26日	1/F	NO. 108	HK$700K	581	—	—
1998年6月17日	1/F	NO. 7A	HK$1.20M	429	—	—
1998年4月8日	4/F	NO. 7B	HK$1.37M	—	—	—
1998年2月9日	4/F	NO. 7B	HK$1.15M	—	—	—
1995年10月13日	3/F	NO. 108	HK$1.00M	581	HK$1,721	—

單位 (22)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 108	581	→
1/F	NO. 7A	429	→
2/F	NO. 110	405	→
2/F	NO. 7B	554	→
3/F	NO. 108	581	→
3/F	NO. 112	530	→
4/F	NO. 108	—	→
4/F	NO. 110	—	→
4/F	NO. 7B	—	→
四樓	7B號	554	→
5/F	NO. 7B	—	→
6/F	NO. 112	530	→
6/F	NO. 7B	—	→
六樓	7A號	429	→
六樓	108號	581	→
六樓	110號	405	→
七樓	110號	405	→
8/F	NO. 108	581	→
8/F	NO. 7B	554	→
八樓	7B號	554	→
八樓	108號	581	→
八樓	112號	530	→