中正大廈
Chung Ching Building
大埔道48-52號
實用呎價中位數
HK$10,582
最近成交
HK$3.09M
2025年3月25日
已登記成交
61
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.2%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,281
已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太子
步行約 6 分鐘 · 421米
教育
86
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
76
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
85
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至太子站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 86 間學校。
生活便利 — 鄰近 76 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 85 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年3月1日 · HK$10,582成交紀錄 (61)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年3月25日 | HK$3.09M | HK$10,582 | ||
| 2023年7月6日 | HK$3.50M | HK$10,029 | ||
| 2022年8月9日 | HK$3.90M | HK$13,356 | ||
| 2021年3月24日 | HK$5.00M | HK$14,327 | ||
| 2019年5月20日 | HK$4.58M | HK$15,685 | ||
| 2017年11月30日 | HK$3.96M | HK$13,562 | ||
| 2017年4月10日 | HK$3.78M | HK$10,831 | ||
| 2017年1月19日 | HK$3.85M | HK$11,032 | ||
| 2015年2月26日 | HK$3.40M | HK$11,644 | ||
| 2014年5月28日 | HK$2.90M | HK$9,932 | ||
| 2013年12月30日 | HK$3.50M | HK$11,986 | ||
| 2012年10月29日 | HK$2.43M | HK$7,270 | ||
| 2012年8月17日 | HK$2.46M | HK$7,350 | ||
| 2012年3月27日 | HK$2.33M | HK$6,976 | ||
| 2012年3月13日 | HK$2.00M | HK$5,988 | ||
| 2011年12月5日 | HK$2.00M | HK$6,849 | ||
| 2011年9月1日 | HK$1.90M | HK$5,444 | ||
| 2011年5月27日 | HK$2.15M | HK$7,363 | ||
| 2010年1月21日 | HK$1.00M | HK$2,994 | ||
| 2009年9月18日 | HK$1.52M | HK$4,355 | ||
| 2009年6月22日 | HK$1.42M | HK$4,252 | ||
| 2008年9月3日 | HK$1.28M | HK$3,820 | ||
| 2008年6月18日 | HK$1.46M | HK$4,362 | ||
| 2008年2月29日 | HK$1.39M | HK$3,983 | ||
| 2007年7月19日 | HK$980K | HK$2,808 | ||
| 2007年7月18日 | HK$1.16M | HK$3,475 | ||
| 2007年3月22日 | HK$860K | HK$2,575 | ||
| 2006年11月3日 | HK$785K | HK$2,688 | ||
| 2006年9月22日 | HK$890K | HK$2,665 | ||
| 2005年6月15日 | HK$1.10M | HK$3,152 | ||
| 2003年8月19日 | HK$850K | HK$2,464 | ||
| 2003年7月15日 | HK$713K | HK$2,442 | ||
| 2003年6月19日 | HK$730K | HK$2,500 | ||
| 2003年6月10日 | HK$650K | HK$2,226 | ||
| 2003年3月28日 | HK$798K | HK$2,313 | ||
| 2003年3月15日 | HK$680K | HK$1,948 | ||
| 2003年1月25日 | HK$600K | HK$2,055 | ||
| 2002年11月28日 | HK$830K | HK$2,406 | ||
| 2002年8月8日 | HK$730K | — | ||
| 2001年12月24日 | HK$720K | HK$2,466 | ||
| 2001年12月6日 | HK$890K | HK$3,048 | ||
| 2001年10月26日 | HK$938K | HK$2,688 | ||
| 2001年8月30日 | HK$950K | HK$2,722 | ||
| 2001年8月24日 | HK$930K | HK$2,696 | ||
| 2001年7月19日 | HK$850K | HK$2,911 | ||
| 1999年1月28日 | HK$1.30M | HK$3,768 | ||
| 1998年5月7日 | HK$1.51M | HK$5,171 | ||
| 1998年5月1日 | HK$1.45M | HK$4,335 | ||
| 1997年6月24日 | HK$1.55M | HK$5,308 | ||
| 1997年3月21日 | HK$1.50M | HK$4,491 | ||
| 1997年3月7日 | HK$1.40M | HK$4,192 | ||
| 1996年12月11日 | HK$1.27M | HK$4,349 | ||
| 1996年12月10日 | HK$1.42M | HK$4,863 | ||
| 1996年11月23日 | HK$1.47M | — | ||
| 1996年10月4日 | HK$1.36M | HK$4,072 | ||
| 1996年9月7日 | HK$1.38M | HK$4,132 | ||
| 1996年9月4日 | HK$1.39M | — | ||
| 1996年7月22日 | HK$1.31M | HK$3,937 | ||
| 1996年5月18日 | HK$1.44M | HK$4,168 | ||
| 1996年3月13日 | HK$1.28M | — | ||
| 1996年3月8日 | HK$1.33M | HK$3,811 |
單位表 (27)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。