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主頁 深水埗區 深水埗 鑽石樓

鑽石樓

Diamond Building

南昌街195-199號

實用呎價中位數
HK$6,721
最近成交
HK$3.28M
2025年4月24日
已登記成交
71
自 1995
地區12個月走勢
▲ 7.2%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,318

已納入模型估值的 38 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
鑽石樓
分區
深水埗
小一校網
40
入伙日期
1967年7月5日
單位數目
63
樓層數目
8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
深水埗
步行約 4 分鐘 · 277米
教育
94
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
80
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 94 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 隆基樓
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,016
27 米 順景樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,310
30 米 Ava 61
200 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,867
34 米 元州街6號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,604
36 米 元州街17號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000
38 米 元州街6A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,485
39 米 元州街19號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
48 米 慶成樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,149

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,721
HK$10,817HK$5,756HK$696199520002005201120172025

成交紀錄 (71)

日期 成交價 呎價
2025年4月24日 HK$3.28M HK$6,721
2025年3月28日 HK$4.48M HK$7,929
2024年6月7日 HK$3.00M HK$8,621
2024年4月23日 HK$4.18M HK$7,398
2023年11月8日 HK$1.50M HK$2,809
2020年5月4日 HK$2.98M HK$8,563
2020年1月6日 HK$3.60M HK$10,345
2018年9月6日 HK$5.96M HK$10,817
2018年7月4日 HK$3.00M HK$8,152
2018年4月27日 HK$2.50M HK$7,184
2017年11月20日 HK$4.00M HK$7,491
2017年5月12日 HK$4.35M HK$8,914
2017年4月20日 HK$3.80M HK$6,726
2016年8月1日 HK$2.98M HK$5,580
2015年9月11日 HK$4.70M HK$8,802
2015年7月2日 HK$3.95M HK$8,094
2015年6月16日 HK$4.13M HK$8,463
2015年2月4日 HK$4.25M HK$7,959
2013年6月11日 HK$2.46M HK$6,685
2012年4月17日 HK$2.28M HK$4,672
2011年12月15日 HK$2.30M HK$4,174
2011年5月31日 HK$2.80M HK$5,082
2011年3月14日 HK$2.73M HK$5,103
2011年1月20日 HK$2.06M HK$3,852
2011年1月7日 HK$1.80M HK$5,172
2010年11月8日 HK$2.15M HK$4,026
2010年9月1日 HK$2.20M HK$4,120
2010年4月23日 HK$1.32M HK$3,587
2009年11月10日 HK$1.23M HK$3,348
2009年9月28日 HK$1.16M HK$3,333
2009年6月26日 HK$1.43M HK$2,930
2009年1月15日 HK$1.40M HK$2,622
2008年11月4日 HK$850K HK$2,310
2008年10月6日 HK$1.65M HK$3,284
2008年8月7日 HK$1.38M HK$2,584
2007年12月11日 HK$1.45M HK$2,883
2007年7月30日 HK$1.50M HK$2,809
2007年4月2日 HK$1.45M HK$2,632
2006年12月23日 HK$1.22M HK$2,281
2006年10月28日 HK$1.13M HK$2,054
2005年6月22日 HK$1.04M HK$2,821
2005年4月27日 HK$700K HK$1,902
2005年1月22日 HK$1.00M HK$2,049
2005年1月19日 HK$838K HK$1,666
2005年1月8日 HK$550K HK$1,093
2004年12月24日 HK$900K HK$1,844
2004年11月12日 HK$650K HK$1,868
2004年10月15日 HK$530K HK$1,523
2003年3月10日 HK$480K HK$1,304
2002年10月9日 HK$720K HK$1,431
2002年9月27日 HK$815K —
2002年7月18日 HK$700K HK$1,434
2001年8月7日 HK$820K HK$1,680
2001年4月28日 HK$680K HK$1,954
2000年10月10日 HK$1.05M HK$2,088
1999年5月29日 HK$1.15M HK$2,286
1999年4月16日 HK$1.18M HK$2,346
1999年3月9日 HK$1.22M —
1998年9月9日 HK$350K HK$696
1998年5月19日 HK$1.33M HK$3,622
1998年4月23日 HK$1.15M HK$3,305
1997年10月6日 HK$1.51M HK$4,103
1997年8月23日 HK$1.70M HK$1,547
1997年7月31日 HK$1.85M HK$1,683
1997年5月21日 HK$1.80M HK$3,371
1996年10月5日 HK$1.39M HK$2,523
1996年6月21日 HK$1.09M HK$3,132
1995年10月4日 HK$500K HK$1,359
1995年10月4日 HK$450K HK$922
1995年8月22日 HK$980K HK$2,816
1995年7月5日 HK$1.08M HK$2,935

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 7.0%
日期 月租 實用呎租
2025年5月20日 HK$13,600 HK$39

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 — B $3.6M 2020年1月 C $1.7M 1997年8月 — — F $4.1M 2015年6月 — —
11樓 A $1.4M 2007年4月 — C $4.2M 2024年4月 — E $2.1M 2011年1月 F $1.4M 2009年6月 G $1M 2005年6月 H $720K 2002年10月
10樓 A $2.8M 2011年5月 B $650K 2004年11月 — D $4.2M 2015年2月 — F $820K 2001年8月 G $3M 2018年7月 H $1.2M 1999年4月
9樓 A $815K 2002年9月 B $3M 2020年5月 — — E $4.7M 2015年9月 F $450K 1995年10月 G $500K 1995年10月 H $1.7M 2008年10月
8樓 A $1.2M 1999年3月 B $980K 1995年8月 C $4.5M 2025年3月 — E $2.7M 2011年3月 — — —
7樓 A $2.3M 2011年12月 B $3M 2024年6月 C $3.8M 2017年4月 D $1.8M 1997年5月 — F $3.3M 2025年4月 — —
6樓 A $6M 2018年9月 B $2.5M 2018年4月 — — E $3M 2016年8月 — G $2.5M 2013年6月 H $550K 2005年1月
5樓 — — — D $4M 2017年11月 E $1.5M 2023年11月 F $4.3M 2017年5月 G $1.3M 2010年4月 H $838K 2005年1月