預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,357

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

大南街265號

分區

深水埗

小一校網

40

入伙日期

1962年3月12日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

深水埗

步行約 4 分鐘 · 291米

教育

80

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

75

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

71

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至深水埗站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 80 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 75 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 大南街263號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,394

6 米 大南街267號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,645

9 米 大南街261號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,858

9 米 大南街269號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

14 米 大南街259號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,724

16 米 大南街271號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

19 米 大南街257號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,323

21 米 大南街273號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,525

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$2,933

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月15日	六樓	265號	HK$2.00M	682	HK$2,933	▲ 0.0%
2015年2月17日	7/F	NO. 265	HK$3.30M	682	HK$4,839	—
2010年8月26日	1/F	NO. 265	HK$1.50M	578	HK$2,595	—
2005年9月6日	8/F	NO. 265	HK$480K	682	HK$704	—
2005年1月11日	8/F	NO. 265	HK$480K	682	HK$704	—
2004年12月8日	2/F	NO. 265	HK$630K	682	—	—
2004年10月27日	8/F	NO. 265	HK$360K	682	HK$528	—
1998年11月12日	2/F	NO. 265	HK$600K	682	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 265	578	→
2/F	NO. 265	682	→
六樓	265號	682	→
7/F	NO. 265	682	→
8/F	NO. 265	682	→