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主頁 深水埗區 石硤尾 南昌戲院大廈

南昌戲院大廈

Nam Cheong Commercial Building

南昌街223-237號

實用呎價中位數
HK$8,345
最近成交
HK$3.63M
2026年7月13日
已登記成交
114
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,233

已納入模型估值的 69 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
南昌戲院大廈
分區
石硤尾
小一校網
40
入伙日期
1974年12月12日
單位數目
126
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
81
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 81 間學校。

生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

67 米 金玉大廈
305 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,286
76 米 田豐樓
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,588
110 米 白玉樓
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,556
116 米 福田大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,236
151 米 寶田大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,449
311 米 南昌街220號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,171
318 米 巴域街27號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,711
318 米 巴域街25號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,329

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,345
HK$12,480HK$6,816HK$1,153199520032009201520202026

成交紀錄 (100 共 114)

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$3.63M HK$8,345
2026年5月13日 HK$3.02M HK$8,459
2026年1月5日 HK$3.88M HK$8,584
2024年11月22日 HK$3.00M HK$6,637
2024年8月12日 HK$3.38M HK$8,579
2024年6月5日 HK$3.80M HK$9,645
2024年1月19日 HK$4.20M HK$9,633
2023年12月19日 HK$3.75M HK$9,591
2023年12月5日 HK$4.12M HK$9,396
2023年10月12日 HK$4.30M HK$9,795
2022年3月21日 HK$4.50M HK$10,791
2022年1月7日 HK$4.30M HK$10,914
2021年12月15日 HK$3.55M HK$9,269
2020年12月10日 HK$3.70M HK$10,364
2020年11月18日 HK$4.18M HK$9,522
2020年11月17日 HK$3.80M HK$10,133
2020年11月12日 HK$4.10M HK$9,214
2020年4月1日 HK$3.93M HK$8,952
2019年12月17日 HK$4.68M HK$12,480
2019年6月20日 HK$4.00M HK$10,152
2019年5月15日 HK$3.30M HK$9,510
2018年9月19日 HK$3.60M HK$7,965
2018年7月18日 HK$4.80M HK$12,183
2017年9月28日 HK$1.10M HK$2,434
2017年7月6日 HK$4.26M HK$9,793
2017年1月16日 HK$3.50M HK$8,951
2016年12月2日 HK$3.40M HK$8,629
2016年4月14日 HK$2.89M HK$7,918
2015年8月3日 HK$2.80M HK$7,311
2015年7月22日 HK$2.60M HK$6,933
2015年6月23日 HK$3.50M HK$7,973
2014年12月5日 HK$2.20M HK$5,011
2014年7月2日 HK$3.00M HK$7,614
2013年11月28日 HK$2.83M HK$6,446
2013年11月15日 HK$2.32M HK$6,499
2013年10月21日 HK$2.96M HK$6,549
2013年5月2日 HK$2.00M HK$4,425
2012年4月24日 HK$2.46M HK$6,292
2011年12月12日 HK$2.25M HK$5,125
2011年10月17日 HK$1.74M HK$4,874
2010年7月22日 HK$1.38M HK$3,680
2010年4月21日 HK$1.76M HK$4,501
2010年2月26日 HK$1.60M HK$4,092
2009年10月12日 HK$1.29M HK$3,718
2009年8月14日 HK$1.20M HK$2,697
2009年7月21日 HK$1.18M HK$2,995
2009年5月4日 HK$1.27M HK$2,920
2008年12月12日 HK$1.20M HK$2,759
2008年8月7日 HK$1.00M HK$2,278
2008年1月8日 HK$1.25M HK$3,602
2007年8月1日 HK$1.10M HK$2,506
2007年5月26日 HK$950K HK$2,411
2007年5月18日 HK$860K HK$2,183
2007年4月3日 HK$1.00M —
2007年1月4日 HK$980K —
2006年11月6日 HK$850K —
2006年7月22日 HK$1.00M —
2006年5月23日 HK$690K —
2006年3月13日 HK$1.40M —
2005年9月14日 HK$770K HK$1,770
2005年7月14日 HK$710K HK$2,046
2005年6月7日 HK$680K HK$1,726
2004年11月16日 HK$1.08M HK$2,389
2004年9月10日 HK$670K HK$1,482
2004年7月7日 HK$510K HK$1,332
2004年2月23日 HK$750K —
2003年12月2日 HK$570K —
2003年9月13日 HK$600K —
2003年8月26日 HK$630K HK$1,816
2003年7月10日 HK$740K —
2003年5月26日 HK$400K HK$1,153
2002年10月4日 HK$780K —
2002年1月19日 HK$740K —
2002年1月11日 HK$620K —
2001年10月18日 HK$900K HK$2,302
2001年8月2日 HK$640K —
2001年7月11日 HK$680K HK$1,739
2001年5月5日 HK$870K —
2001年2月16日 HK$1.00M —
2001年1月22日 HK$900K —
2000年8月1日 HK$1.32M —
2000年3月21日 HK$1.13M —
2000年2月16日 HK$990K —
1999年9月8日 HK$900K HK$2,594
1999年8月30日 HK$910K —
1999年7月13日 HK$940K HK$2,633
1999年7月7日 HK$1.38M —
1999年5月27日 HK$1.20M HK$2,655
1998年7月28日 HK$1.39M —
1998年5月8日 HK$1.33M —
1997年9月18日 HK$1.88M —
1997年5月29日 HK$1.80M —
1997年5月23日 HK$890K HK$1,969
1997年4月23日 HK$250K —
1997年1月21日 HK$1.40M HK$3,581
1996年12月16日 HK$1.30M HK$2,921
1996年11月20日 HK$1.12M HK$3,228
1996年11月4日 HK$1.17M —
1996年9月10日 HK$1.26M —
1996年8月29日 HK$1.28M —

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456789101112A12B1415161718192021
10樓 — — — — — — — — — — 11 $3.9M 2020年4月 — — — — — — — — — —
9樓 — 2 $740K 2002年1月 — 4 $1.4M 2010年7月 4 $4.7M 2019年12月 5 $600K 2003年9月 5 $4M 2019年6月 6 $2.3M 2013年11月 6 $3M 2026年5月 7 $3.3M 2019年5月 7 $250K 1997年4月 — — 10 $3M 2024年11月 — — — — 15 $1.3M 2000年8月 16 $1.4M 2006年3月 — 18 $1.2M 2008年12月 — 20 $1.4M 1997年1月 20 $3.8M 2023年12月 21 $2.8M 2015年8月
8樓 — — — — 5 $4.3M 2022年1月 — — 8 $990K 2000年2月 — — 11 $1M 2006年7月 — — 14 $890K 1997年5月 — 16 $2M 2013年5月 17 $3.5M 2015年6月 18 $3.6M 2026年7月 18 $740K 2003年7月 — — 21 $3.5M 2021年12月
7樓 — 2 $2.9M 2016年4月 3 $950K 2007年5月 — — — 7 $1.2M 2008年1月 — 9 $1.8M 1997年5月 — 11 $2.8M 2013年11月 12A $3.6M 2018年9月 12B $4.1M 2023年12月 — 15 $1.1M 2007年8月 16 $980K 2007年1月 — 18 $4.3M 2017年7月 19 $4.2M 2024年1月 — —
6樓 1 $4.5M 2022年3月 — 3 $1.3M 1996年8月 3 $3.8M 2024年6月 4 $3.8M 2020年11月 4 $1.3M 1998年5月 5 $1.2M 1996年8月 5 $3.4M 2024年8月 6 $3.7M 2020年12月 6 $1.7M 2011年10月 7 $630K 2003年8月 — 9 $4.1M 2020年11月 10 $1.4M 1998年7月 11 $4.2M 2020年11月 — — 14 $1.4M 1999年7月 — 16 $1.1M 2000年3月 17 $780K 2002年10月 — — 20 $870K 2001年5月 —
5樓 — — 3 $3.4M 2016年12月 — — — 7 $1.3M 2009年10月 — — 10 $1.1M 2017年9月 — 12A $3.9M 2026年1月 12B $1.2M 1996年11月 — 15 $4.3M 2023年10月 16 $3M 2013年10月 17 $1.3M 1995年9月 18 $770K 2005年9月 — 20 $3.5M 2017年1月 —
4樓 — 2 $690K 2006年5月 — 4 $2.6M 2015年7月 5 $400K 1996年5月 — — 8 $900K 2001年1月 9 $1.2M 2009年8月 — 11 $2.2M 2014年12月 — — 14 $1.1M 2004年11月 — — 17 $1.2M 1996年1月 18 $1.3M 2009年5月 — — 21 $910K 1999年8月

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資料來源： Renavon.com