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主頁 深水埗區 石硤尾 金玉大廈

金玉大廈

Kam Yuck Building

偉智里2號

實用呎價中位數
HK$14,286
最近成交
HK$3.20M
2026年5月18日
已登記成交
305
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
深水埗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,070

已納入模型估值的 128 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · 九龍
屋苑
金玉大廈
分區
石硤尾
小一校網
40
入伙日期
1981年4月9日
單位數目
178
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
石硤尾
步行約 5 分鐘 · 360米
教育
78
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
50
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至石硤尾站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 78 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

35 米 田豐樓
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,588
49 米 白玉樓
105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,556
52 米 福田大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,236
67 米 南昌戲院大廈
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,345
86 米 寶田大廈
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,449
323 米 北河街138號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,904
325 米 巴域街55號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,538
327 米 巴域居
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,378

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,286
HK$15,598HK$8,536HK$1,473199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 305)

日期 成交價 呎價
2026年5月18日 HK$3.20M HK$14,286
2025年12月16日 HK$3.20M HK$13,675
2025年12月12日 HK$1.78M HK$7,946
2025年11月24日 HK$2.60M HK$11,607
2025年11月19日 HK$2.30M HK$9,829
2025年7月18日 HK$2.35M HK$10,086
2025年4月7日 HK$2.28M HK$10,179
2025年1月24日 HK$2.08M HK$8,927
2024年7月3日 HK$2.95M HK$12,607
2024年6月14日 HK$2.80M HK$12,017
2024年3月19日 HK$2.90M HK$12,946
2023年10月30日 HK$2.98M HK$13,304
2023年10月5日 HK$2.90M HK$12,946
2023年8月25日 HK$1.80M HK$8,036
2023年8月11日 HK$3.18M HK$14,196
2023年6月12日 HK$2.92M —
2022年9月16日 HK$2.96M HK$13,214
2022年4月13日 HK$3.25M HK$14,509
2022年2月11日 HK$3.36M HK$14,421
2021年12月29日 HK$3.50M HK$14,957
2021年9月20日 HK$3.28M HK$14,077
2021年8月23日 HK$3.54M HK$15,128
2021年6月25日 HK$3.28M HK$14,643
2021年6月25日 HK$3.20M HK$14,286
2021年6月25日 HK$3.45M HK$15,402
2021年3月31日 HK$3.15M HK$13,519
2021年2月3日 HK$3.09M HK$13,795
2020年12月28日 HK$3.25M HK$13,948
2020年11月2日 HK$3.30M HK$14,163
2020年9月2日 HK$3.28M HK$14,017
2020年8月10日 HK$3.30M HK$14,163
2020年6月18日 HK$3.09M HK$13,786
2020年6月5日 HK$3.48M HK$14,872
2020年4月28日 HK$3.28M HK$14,643
2020年1月9日 HK$3.10M HK$13,839
2019年8月13日 HK$3.32M HK$14,821
2019年6月13日 HK$3.30M HK$14,103
2019年3月13日 HK$3.00M HK$13,393
2018年10月29日 HK$3.65M HK$15,598
2018年9月3日 HK$3.40M HK$15,179
2018年6月21日 HK$3.15M HK$13,462
2018年5月30日 HK$2.90M HK$12,946
2018年5月25日 HK$3.20M HK$14,286
2018年5月7日 HK$3.28M HK$14,077
2018年4月20日 HK$3.16M HK$14,107
2018年4月18日 HK$3.35M HK$14,378
2018年3月23日 HK$3.10M HK$13,839
2018年3月6日 HK$2.99M HK$13,348
2018年2月26日 HK$2.98M HK$13,304
2018年2月23日 HK$3.25M HK$14,509
2018年1月3日 HK$2.90M HK$12,946
2017年10月18日 HK$2.88M HK$12,360
2017年10月17日 HK$2.70M HK$12,054
2017年7月10日 HK$2.60M HK$11,159
2017年4月26日 HK$2.78M HK$11,880
2017年4月20日 HK$2.63M HK$11,741
2017年2月28日 HK$2.43M HK$10,848
2016年8月10日 HK$2.34M HK$10,438
2016年5月4日 HK$1.95M HK$8,705
2016年4月20日 HK$2.40M HK$10,714
2016年4月15日 HK$2.28M HK$9,744
2016年4月8日 HK$2.00M HK$8,547
2015年12月15日 HK$2.28M HK$9,744
2015年9月22日 HK$2.35M HK$10,491
2015年8月17日 HK$2.58M HK$11,073
2015年5月5日 HK$2.56M HK$11,429
2014年12月3日 HK$2.00M HK$8,547
2014年10月20日 HK$1.61M HK$7,188
2014年9月19日 HK$2.18M HK$9,732
2014年8月26日 HK$2.12M HK$9,464
2014年2月24日 HK$1.99M HK$8,884
2013年9月25日 HK$1.85M HK$8,259
2013年7月25日 HK$1.50M HK$6,696
2013年6月6日 HK$1.72M HK$7,679
2013年6月3日 HK$1.57M HK$6,709
2013年5月16日 HK$1.64M HK$7,039
2013年5月13日 HK$1.60M HK$6,867
2012年12月18日 HK$1.50M HK$6,696
2012年11月20日 HK$1.59M HK$6,795
2012年10月19日 HK$1.62M HK$7,232
2012年9月11日 HK$1.50M HK$6,438
2012年7月26日 HK$1.35M HK$6,027
2012年7月11日 HK$1.42M HK$6,339
2012年3月22日 HK$1.36M HK$5,837
2012年3月16日 HK$1.33M HK$5,708
2012年3月6日 HK$1.20M HK$5,357
2012年1月5日 HK$1.30M HK$5,804
2011年12月21日 HK$1.30M HK$5,804
2011年11月3日 HK$1.10M HK$4,911
2011年11月1日 HK$1.11M HK$4,955
2011年10月12日 HK$1.22M HK$5,446
2011年9月30日 HK$1.24M HK$5,322
2011年9月23日 HK$1.18M HK$5,268
2011年8月23日 HK$1.20M HK$5,150
2011年8月10日 HK$1.24M HK$5,536
2011年6月1日 HK$1.21M HK$5,402
2011年5月18日 HK$1.08M HK$4,821
2011年4月19日 HK$1.17M HK$5,000
2011年4月8日 HK$1.00M HK$4,464
2011年3月21日 HK$1.15M HK$5,134

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年8月25日 HK$8,800 HK$38
2026年4月15日 HK$8,000 HK$36
2023年8月26日 HK$9,200 HK$41
2022年8月17日 HK$9,500 HK$42

單位表 (128)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJKLMNOPQRST
10樓 — — C $2.4M 2016年4月 D $910K 1997年5月 E $3.1M 2021年3月 F $940K 2007年4月 — H $3.3M 2019年8月 — — K $3.5M 2021年12月 L $1.1M 2011年11月 M $3.3M 2020年4月 N $480K 2001年2月 O $950K 1997年4月 — — R $550K 2007年6月 S $2.1M 2014年8月 T $310K 2003年4月
9樓 — B $3M 2019年3月 — D $1.2M 1997年10月 — F $1.1M 2010年10月 G $740K 1995年12月 H $520K 2006年11月 I $2.9M 2018年5月 J $790K 2008年3月 — L $480K 2005年4月 M $3.2M 2026年5月 N $420K 2002年10月 — P $340K 2002年11月 Q $1.4M 2012年7月 — S $1.1M 1997年5月 T $2.8M 2017年4月
8樓 A $650K 2007年4月 B $1.6M 2012年10月 C $3M 2023年10月 D $500K 2005年8月 E $2.4M 2025年7月 F $740K 2008年4月 — — — — K $3.2M 2025年12月 — M $800K 1996年5月 — O $580K 2007年3月 P $820K 2009年8月 Q $720K 1998年11月 R $470K 2002年1月 S $770K 2008年12月 T $3M 2024年7月
7樓 A $2.3M 2025年11月 B $2.6M 2025年11月 C $1.2M 2011年6月 D $1.2M 1997年9月 E $2.8M 2024年6月 F $720K 2008年1月 G $1.6M 2014年10月 H $350K 2003年6月 — — K $3.3M 2020年9月 L $690K 2000年1月 — N $950K 2010年2月 O $700K 1999年12月 P $3.4M 2022年2月 Q $1.8M 2023年8月 — — —
6樓 — — C $810K 2008年5月 D $980K 1997年5月 E $3.3M 2020年11月 F $570K 2007年5月 G $3M 2022年9月 H $2.9M 2024年3月 — J $1.1M 1997年11月 — L $1.2M 1997年8月 M $880K 2010年4月 N $920K 1995年9月 O $480K 2002年3月 P $1.2M 2011年9月 Q $500K 2002年5月 — — T $630K 2007年10月
5樓 A $3.5M 2020年6月 — C $940K 1997年4月 D $3.2M 2023年8月 — F $2.6M 2017年7月 — — I $2.3M 2016年8月 J $940K 1997年1月 K $750K 1998年7月 L $1.1M 1998年4月 M $1.2M 1997年11月 — — — Q $3.2M 2018年4月 R $480K 2005年9月 S $3.5M 2021年6月 T $3.5M 2021年8月
4樓 A $2.3M 2016年4月 B $2.3M 2025年4月 C $1.1M 1997年7月 D $1.1M 2010年12月 E $950K 1997年6月 F $3.3M 2021年9月 G $3.1M 2021年2月 H $3.1M 2020年6月 I $1.5M 2013年7月 — K $640K 2009年1月 L $960K 1997年3月 M $1M 2011年4月 N $1.2M 2011年9月 O $3.3M 2018年5月 P $3.4M 2018年4月 — — S $350K 2004年4月 T $1.1M 1997年6月
3樓 A $980K 2010年5月 B $1M 1997年6月 — D $2.9M 2023年6月 E $2.9M 2017年10月 F $3.2M 2020年12月 G $800K 2010年3月 H $720K 1996年1月 I $1.9M 2016年5月 — K $3.6M 2018年10月 L $3.1M 2020年1月 M $3.2M 2021年6月 — — — Q $1.3M 2011年12月 — — T $1.6M 2013年6月
2樓 A $2M 2016年4月 B $1.2M 1997年8月 — D $1M 1997年1月 E $2.1M 2025年1月 F $840K 2009年11月 G $1.8M 2025年12月 H $2.6M 2015年5月 — J $3.3M 2019年6月 K $980K 2010年9月 L $660K 2009年1月 M $2.9M 2023年10月 N $1.1M 2011年5月 O $1.6M 2013年5月 — Q $450K 2006年1月 — S $890K 1996年12月 T $700K 2008年9月

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資料來源： Renavon.com